Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6461 Brockton Ave 1 750 pi² Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92506 1 169 529 $ CAD (668,30 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This is the profitable turnkey leased investment you have been looking for. This freestanding remodeled restaurant facility is leased to a popular and successful eatery, which benefits from a high-traffic street and walkable neighborhood clientele. The real estate is for sale, the business is not for sale. There are 3.5 years remaining on a 5-year lease, with 3% annual increases built-in. The restaurant has two ramps, ample parking, and complementary neighboring businesses. Listed at a conservative cap, at market rents. Don’t miss it!
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
97 864 $
|
55,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
97 864 $
|
55,92 $
|
| Taxes |
11 627 $
|
6,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 025 $
|
7,44 $
|
| Total des dépenses |
24 652 $
|
14,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 213 $
|
41,84 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 864 $ |
| Annuel par pi² | 55,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 864 $ |
| Annuel par pi² | 55,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 627 $ |
| Annuel par pi² | 6,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 025 $ |
| Annuel par pi² | 7,44 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 652 $ |
| Annuel par pi² | 14,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 213 $ |
| Annuel par pi² | 41,84 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 169 529 $ CAD
Prix par pi²
668,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
73 212 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C3 - restaurant commercial de 2e génération.
Stationnement
12 places (6,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
69’ sur Brockton Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-111-022 | Évaluation totale | 1 031 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 443 173 $ CAD | Impôts annuels | 11 627 $ CAD (6,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 587 953 $ CAD | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-111-022
Évaluation du terrain
443 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
587 953 $ CAD
Évaluation totale
1 031 127 $ CAD
Impôts annuels
11 627 $ CAD (6,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Coast Realty Solutions
6461 Brockton Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.