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Mont del Plaza 6461 Southwest Blvd 724–1 504 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Benbrook, TX 76132
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 6461 | 724 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 14 958 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 6463 | 780 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 16 115 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 6461
High Traffic Counts Excellent Visibility Thriving area with great market potential Major intersection
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Près du centre commercial Hulen
- Près de Cityview Shopping Center
2e étage, ste 6463
Thriving area with great market potential Established Tenants: Pintail Productions, Hair on the Common, Joni Carroll, Goss Fitness, Fix it Planet, DFW Laser Aesthetics, Farmers Insurance
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Nombre de trafic élevé
- Excellente visibilité
- Intersection majeure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aztec Environmental
- Construction
- 1
- -
- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 829
- National
- Fix It Planet
- Immobilier
- 1
- -
- Goss Fitness
- Entraînement physique
- 1
- -
- Hair On The Common
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Pintail Productions
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aztec Environmental | Construction | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 829 | National |
| Fix It Planet | Immobilier | 1 | - |
| Goss Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Hair On The Common | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pintail Productions | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 504 pi² | Superficie commerciale brute | 15 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 836 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 5,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez une excellente opportunité de vente au détail dans le sud-ouest de Fort Worth, avec des espaces flexibles allant de 700 à 1 650 pieds carrés. Ce centre commercial est stratégiquement situé pour une exposition maximale, avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle sur la rue. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Positionné dans une zone animée et très fréquentée, ce qui permet à votre entreprise de se faire remarquer par un flux constant de clients potentiels. Options d'espace flexible : Choisissez parmi une variété de tailles de suites (700 pi2 à 1 650 pi2), parfaites pour la vente au détail, la restauration ou les services professionnels. Accès facile à l'autoroute : L'accès rapide aux principales autoroutes le rend pratique pour les clients et les fournisseurs. Grand stationnement : Stationnement généreux disponible pour les clients et les employés, ce qui améliore la commodité et l'accessibilité. Communauté dynamique : Joignez-vous à un mélange diversifié d'entreprises établies dans un quartier prospère, bénéficiant de la circulation piétonnière locale et de l'engagement communautaire. Infrastructure moderne : Chaque unité est équipée de services publics essentiels, prêts à être construits sur mesure pour répondre à vos besoins commerciaux spécifiques. Ce centre de vente au détail est une occasion fantastique pour les entrepreneurs qui cherchent à faire leur marque dans un endroit dynamique. Ne manquez pas de sécuriser votre espace dans cette zone à haute visibilité !
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mont del Plaza | 6461 Southwest Blvd
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