6461 Woodley Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 5 370 932 $ CAD (895 155 $ CAD/Unité) 6,96% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406

** Master loué à 28 000$ par mois avec deux prolongations d'un an** TAUX PLAFONNEMENT de 7 % ! Présentation du 6461, avenue Woodley, une nouvelle propriété multifamiliale achevée en 2024 à Lake Balboa, en Californie. Cet actif exceptionnel comprend cinq unités résidentielles ainsi qu'un ADU attaché, soit 6 unités, qui sont actuellement louées à titre principal à 28 000$ par mois, ce qui donne un taux de capitalisation solide et inédit de 7 %, ce qui en fait une occasion idéale pour 1 031 acheteurs d'une bourse à la recherche d'un actif générateur de revenus de haute qualité avec de bons rendements. Située à quelques minutes des autoroutes 405 et 101 et à proximité des sentiers, des lacs et des espaces verts du parc du lac Balboa, cette propriété offre un mélange unique d'accessibilité urbaine et d'équipements récréatifs, améliorant ainsi l'attrait de ses locataires. Chaque unité est dotée d'aménagements à aire ouverte, de revêtements de sol stratifiés haut de gamme, de cuisines blanches modernes avec appareils électroménagers en acier inoxydable et de laveuses et sécheuses intégrées, garantissant une expérience de vie confortable et contemporaine. Les caractéristiques supplémentaires comprennent 10 places de stationnement accessibles depuis l'allée arrière, un avantage supplémentaire pour les locataires et les investisseurs dans cette zone à forte demande. Avec son statut clé en main, ses exigences minimales d'entretien et son fort potentiel de location, le 6461 Woodley Ave offre un investissement exceptionnel dans le marché en pleine croissance de Van Nuys.