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Building 2 6464 Northdale St 97 336 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Houston, TX 77087 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located in a master-planned business park with quality infrastructure and utilities.
- Fully fenced and secured truck court with 42 trailer parking stalls and 108 auto spaces.
- Eight 35,000 lb mechanical dock levelers supporting heavy-load handling.
- Features front-load configuration with 97,336 SF and 5,532 SF of finished office space.
- ESFR sprinkler system and LED lighting throughout for operational safety and efficiency.
- Excess land available for outdoor storage or future operational flexibility.
Résumé de l'annonce
Positioned within the 610 Business District, Building 2 offers a modern industrial facility on an expansive 7.30-acre site, ideal for investors seeking long-term upside in one of Houston’s most connected markets. This state-of-the-art property delivers a highly functional design featuring front-load configuration, ESFR sprinkler system, and eight dock levelers with significant load capacity. The site’s ample parking – with 108 auto spaces and 42 trailer positions – complements its secure, fully fenced truck court, ensuring operational efficiency.
Strategically located for port and distribution access, the property offers close proximity to major logistics nodes including the Houston CBD, Hobby Airport, and Barbours Cut Terminal. With outside storage availability and land for further enhancements, this property provides significant flexibility for future operational adaptations or expansion. A low area tax rate and out-of-floodplain positioning further enhance investment appeal, making it a rare offering in Houston’s industrial market.
Strategically located for port and distribution access, the property offers close proximity to major logistics nodes including the Houston CBD, Hobby Airport, and Barbours Cut Terminal. With outside storage availability and land for further enhancements, this property provides significant flexibility for future operational adaptations or expansion. A low area tax rate and out-of-floodplain positioning further enhance investment appeal, making it a rare offering in Houston’s industrial market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 7,30 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 24 |
| Aire du bâtiment louable | 97 336 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | n/a | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 7,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 97 336 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 24 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | n/a |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 97 336 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 97 336 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 97 336 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1452370010004 | Évaluation des bâtiments | 41 486 515 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 359 049 $ CAD | Évaluation totale | 49 845 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1452370010004
Évaluation du terrain
8 359 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 486 515 $ CAD
Évaluation totale
49 845 564 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Building 2 | 6464 Northdale St
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