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PODS 64640 19th Ave 60 000 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Desert Hot Springs, CA 92240 21 921 644 $ CAD (365,36 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Strong Corporate Lease with PODS Enterprises, LLC – Leader in Portable Moving & Storage Solution – $1.2 Billion in Revenues (2023)
Class "A" Industrial Warehouse with Secure Yard Space – New 2024 Construction – Reinforced Concrete Tilt-Up Construction – 28 Foot Clear Heights
Desert Hot Springs – Reaping the Benefits of Industrial Warehouse Development Moving Eastward – Over 3 Million SF of New Development Projects Approved

New 10-Year Modified NNN Lease – 3% Annual Rent Increases – Aggressive Cap Rate Growth Over Term of Lease
Strategic Mission Critical Location for PODS – Most Eastern S. California Location Connects PODS Network to Phoenix & Las Vegas Markets
Adjacent to New 650,000 SF Amazon Middle Warehouse Project – Delivered in January 2026 – Be Served by 1,464 Full-Time Employees

Résumé de l'annonce

We are pleased to present a high-quality, income-producing investment: a PODS facility in Desert Hot Springs, CA. PODS (Portable On Demand Storage) is a nationally recognized leader in the moving and storage industry, with over 25 years of operational success. The company services more than 250 million customers across 46 U.S. states, Canada, Australia, and the U.K., with a strong track record of financial stability and continued expansion. Backed by a modified NNN lease with minimal landlord responsibilities, this asset offers investors a secure, long-term income stream.

PODS - Desert Hot Springs, CA

Faits sur la propriété

Prix	21 921 644 $ CAD	Taille du lot	4,08 AC
Prix par pi²	365,36 $ CAD	Aire du bâtiment louable	60 000 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6%	Année de construction	2024
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,53/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Prix	21 921 644 $ CAD
Prix par pi²	365,36 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	4,08 AC
Aire du bâtiment louable	60 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,53/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2