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647 Beacon St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 116 516 $ CAD (529 129 $ CAD/Unité) 5,59% Taux de capitalisation Oakland, CA 94610
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Faits saillants de l'investissement
- Not Subject to Oakland Rent Control
- Common Laundry
- Upgraded Electrical Panels
- AC in Units
- Outdoor Deck/Garden Area
- Soft Story Compliant
Résumé de l'annonce
***Open Houses***
June 13th from 2:00PM-4:00PM
June 14th from 2:00PM-4:00PM
June 18th from 10:00AM-11:00AM
June 21st from 2:30PM-4:30PM
***Broker Tour***
June 15th 10AM-11AM
***Offers Due: June 24th by 12PM***
EXEMPT RENT CONTROL IN OAKLAND! Exceptional opportunity to own a beautifully maintained fourplex in one of Oakland's most sought-after neighborhoods. Featuring one vacant unit ready for an owner-occupant or new tenant, this property offers strong income potential with excellent existing rents and significant upside. Rich in Art Deco character and architectural charm, the building offers bright, spacious units with lovely views, eat-in kitchens, formal dining rooms, generous living rooms, and versatile bonus spaces. Ideally located just blocks from Lake Merritt, Grand Avenue, the Farmers Market, popular dining destinations, shopping, and convenient transportation options. A rare opportunity for investors and owner-occupants alike.
June 13th from 2:00PM-4:00PM
June 14th from 2:00PM-4:00PM
June 18th from 10:00AM-11:00AM
June 21st from 2:30PM-4:30PM
***Broker Tour***
June 15th 10AM-11AM
***Offers Due: June 24th by 12PM***
EXEMPT RENT CONTROL IN OAKLAND! Exceptional opportunity to own a beautifully maintained fourplex in one of Oakland's most sought-after neighborhoods. Featuring one vacant unit ready for an owner-occupant or new tenant, this property offers strong income potential with excellent existing rents and significant upside. Rich in Art Deco character and architectural charm, the building offers bright, spacious units with lovely views, eat-in kitchens, formal dining rooms, generous living rooms, and versatile bonus spaces. Ideally located just blocks from Lake Merritt, Grand Avenue, the Farmers Market, popular dining destinations, shopping, and convenient transportation options. A rare opportunity for investors and owner-occupants alike.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 116 516 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 529 129 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 5,59% | Taille du bâtiment | 4 752 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.29 | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 116 516 $ CAD |
| Prix par unité | 529 129 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.29 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 752 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-0418-010-00 | Évaluation des bâtiments | 1 733 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 742 786 $ CAD | Évaluation totale | 2 475 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-0418-010-00
Évaluation du terrain
742 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 733 168 $ CAD
Évaluation totale
2 475 954 $ CAD
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