647 Main St 4 680 pi² Local d'activités Immeuble Thomson, GA 30824 593 266 $ CAD (126,77 $ CAD/pi²)

Situé à seulement 2 milles de l'I-20 avec une façade sur la route américaine 78, cet établissement est entouré de grands détaillants tels que Walmart, Harbor Freight et Tractor Supply. Cette propriété polyvalente à bureaux multiples comprend 2 bureaux principaux à l'avant avec des entrées séparées et un espace d'entreposage de 2 350 pieds carrés à l'arrière avec une cour de pose clôturée. L'entrepôt est doté d'une alimentation triphasée, d'une hauteur de dégagement de 10 pieds, d'une porte de quai de 10x10 et d'un espace extérieur couvert de 1 100 pieds carrés derrière le bâtiment. Il y a deux panneaux de pylône à l'avant ainsi qu'un double panneau d'affichage entièrement loué également sur la propriété. Le vendeur occupe l'entrepôt et une partie de l'espace de bureau, il a également 2 locataires de bureaux MTM. Le vendeur serait libéré avant la fermeture.
Ce serait idéal pour les bureaux de CVC, de plomberie ou d'électricité. Gaz naturel dans les bâtiments pour la chaleur. L'immeuble dispose de 2 unités de chauffage et d'air. Le bâtiment est un bâtiment en parpains, à toit plat soutenu par une charpente métallique. Le toit en caoutchouc Firestone dure plus de 20 ans, mais il est en bon état. 1100 pieds carrés d'abri d'automobile à l'arrière de l'immeuble avec un toit métallique incliné. Il y a actuellement 4 bureaux, 2 toilettes, une petite kitchenette et un hall commun sur le côté gauche de l'immeuble. Il y a une suite de 2 chambres avec entrée séparée sur le côté droit du bâtiment, y compris une salle de bain. Il y a une saillie haute du quai à l'extérieur d'une porte enroulante de l'entrepôt. Le quai est muni d'une rampe menant à une aire de béton au niveau du sol.