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647 Massachusetts St 1 016–2 751 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawrence, KS 66044
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Faits saillants
- Année de construction : 1949
- Zonage : CD-UC
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 101C | 1 016 pi² | Négociable | 20,60 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 926 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Unique endcap location on 7th and Massachusetts Located on the corner of Massachusetts and 7th Street in Downtown Lawrence, this high-visibility location sits on the city’s bustling main corridor and benefits from the consistent foot traffic of residents, students, and visitors alike. Excellent opportunity to join neighboring national tenant Cold Stone Creamery in this retail location. There is metered parking in front, a 2-hour lot to the west with city-owned parking garage less than a block away, and easy access to public transportation.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 101C
Unique endcap location on 7th and Massachusetts Located on the corner of Massachusetts and 7th Street in Downtown Lawrence, this high-visibility location sits on the city’s bustling main corridor and benefits from the consistent foot traffic of residents, students, and visitors alike. Excellent opportunity to join neighboring national tenant Cold Stone Creamery in this retail location. There is metered parking in front, a 2-hour lot to the west with city-owned parking garage less than a block away, and easy access to public transportation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 751 pi² | Superficie commerciale brute | 9 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 751 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 444 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
Situé près du coin des rues Massachusetts et 7th, au centre-ville de Lawrence, cet emplacement à haute visibilité se trouve sur le corridor principal animé de la ville et bénéficie de la circulation piétonnière constante des résidents, des étudiants et des visiteurs. Excellente occasion de rejoindre les locataires nationaux voisins Starbucks et Cold Stone Creamery dans cet emplacement de vente au détail. Il y a un stationnement avec compteur à l'avant, un terrain de 2 heures à l'ouest et un accès facile aux transports en commun. Espace disponible : 1 016 SF Taux de location : 15 $SF, NNN (soit 13,62 $/pi2) Taux mensuel total : 2 423,16$ Année de construction : 1949 Zonage : CD-UC
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647 Massachusetts St
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