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647 US Route 1 200–2 000 pi² d'espace disponible • Bureau • York, ME 03909
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Faits saillants
- Ample on-site parking and tenant signage opportunities for maximum visibility.
- Professional setting featuring natural lighting and shared conference facilities.
- Flexible floor layouts catering to retail and office requirements.
- Surrounded by retail, hospitality, and business services, supporting strong tenant synergy.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Well-located office space for lease along heavily traveled US Route 1 in Falmouth, Maine, offering strong exposure and convenient access.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
1er étage
Well-located office space for lease along heavily traveled US Route 1 in Falmouth, Maine, offering strong exposure and convenient access.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
1er étage
Well-located office space for lease along heavily traveled US Route 1 in Falmouth, Maine, offering strong exposure and convenient access.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Legion Post 56
- Services
- 1
- -
- Builders Design Center
- -
- 1
- -
- Dance Annex Studio
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 310
- International
- Green Leaves
- Restaurant
- 1
- -
- Tops Farm
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Legion Post 56 | Services | 1 | - |
| Builders Design Center | - | 1 | - |
| Dance Annex Studio | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 310 | International |
| Green Leaves | Restaurant | 1 | - |
| Tops Farm | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 10,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 175 130 pi² | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 175 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,12 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 647 US Route 1 in York, Maine, is classified as office/condo use per county records and occupies a 0.36-acre lot. It is zoned RT1 and lies within a moderate flood hazard area (Flood Zone B and X). The site is within the Portland-South Portland CBSA and offers proximity to major transportation routes, including Interstate 95, and approximately 11.2 miles from Portsmouth International Airport. The surrounding area consists of mixed commercial uses, providing access to nearby dining, retail, and services.
- Enseigne sur pylône
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647 US Route 1
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