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647 W Genesee St 37 170 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Syracuse, NY 13204 3 506 224 $ CAD (94,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 37,170 +/- SF free-standing building
- New Roof & Renovations in 2025
- Strategic location in Syracuse
- 1.45 +/- Acre Parcel
- Zoned for diverse commercial use
- Excellent visibility and access opportunities
Résumé de l'annonce
647 W Genesee Street offers a rare opportunity to acquire a 37,170 +/- SF free-standing commercial building on 1.45 +/- acres in Syracuse, NY. Formerly an automobile dealership/showroom, the property is being repositioned into a flexible multi-tenant commercial asset with showroom, flex, service, storage, event, and owner-user potential. Ownership has completed and/or commenced major improvements, including a new roof, new front showroom windows, interior painting, updated finishes, planned ceiling work, insulation upgrades, HVAC improvements, bathroom renovations, and other modernization efforts. The property features high ceilings, overhead doors, large open areas, strong visibility, and ample on-site parking. Existing month-to-month tenancy provides flexibility for a buyer to keep income in place, renegotiate leases, pursue rental upside, or reclaim space for their own use. Potential owner lease-back income may also be available through the planned event/banquet concept, The Giselle Manor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
37 170 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 506 224 $ CAD
Prix par pi²
94,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
1,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
5 - Zonage commercial « CM » dans la ville de Syracuse. Dans un district de recouvrement automobile.
Stationnement
250 places (6,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311500-106-000-0012-001-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 677 214 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 390 $ CAD | Évaluation totale | 955 604 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311500-106-000-0012-001-002-0000
Évaluation du terrain
278 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
677 214 $ CAD
Évaluation totale
955 604 $ CAD
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Présenté par
647 W Genesee St
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