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6470 E Johns Crossing 2 908–10 295 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Johns Creek, GA 30097
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FAITS SAILLANTS
- À moins de 2 milles de la pointe Chattahoochee et du parc Shakerag.
- À quelques pas de la prestigieuse Primrose School et de Johns Creek Montessori.
- Opportunité inégalée pour les locataires traditionnels et férus de technologie.
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Johns Creek Collection is an intentionally curated suburban office portfolio consisting of four Class A assets located in the prosperous Johns Creek community. Unparalleled opportunity for traditional and tech-savvy tenants alike to create a space that fits their company culture. From dining and retail to prestigious schools and golf clubs in the area, Johns Creek Collection offers a diverse cache for companies looking to make a future-forward investment in quality curated for life and work.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Available December 1, 2024.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 7 387 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 296 354 $ CAD/an 24 696 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 2 908 pi² | Négociable | 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 116 664 $ CAD/an 9 722 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 7 387 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 296 354 $ CAD/an 24 696 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 2 908 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,12 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 116 664 $ CAD/an 9 722 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille | 7 387 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Johns Creek Collection is an intentionally curated suburban office portfolio consisting of four Class A assets located in the prosperous Johns Creek community. Unparalleled opportunity for traditional and tech-savvy tenants alike to create a space that fits their company culture. From dining and retail to prestigious schools and golf clubs in the area, Johns Creek Collection offers a diverse cache for companies looking to make a future-forward investment in quality curated for life and work.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 430
| Taille | 2 908 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available December 1, 2024.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Johns Creek Collection est un portefeuille de bureaux de banlieue intentionnellement organisé et composé de quatre biens de catégorie A situés dans la communauté prospère de Johns Creek. En s'appuyant sur le plan directeur de la ville de Johns Creek, les locataires pourront se promener le long du réseau de sentiers pour se rendre aux nouveaux hôtels et aux restaurants boutiques, décontractés et gastronomiques. De la restauration et de la vente au détail aux écoles prestigieuses et aux clubs de golf de la région, Johns Creek Collection offre une cache diversifiée aux entreprises qui cherchent à investir dans l'avenir dans la qualité de vie et de travail.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 2ᵉ
- Atlanta Center for Reproductive Medicine, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- Multiple
- Hargrove Engineers + Constructors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Harry Norman, Realtors
- Immobilier
- 4ᵉ
- Marlin Leasing Corporation
- Services
- 1ᵉʳ
- Miracle Software Systems
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- O'Kelley & Sorohan, Attorneys at Law, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Pexco, LLC
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Point Clear LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| La Cazuela | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
À PROPOS DE NORTH FULTON/FORSYTH
Cette banlieue tentaculaire se trouve juste au nord d'Atlanta et abrite certaines des écoles publiques les plus classées de la région, des quartiers riches et une main-d'œuvre très instruite. En fait, la plupart des adultes de cette région et des quartiers situés au sud immédiat détiennent au moins un baccalauréat. Le comté de North Fulton/Forsyth possède non seulement le plus grand inventaire d'espaces de bureaux de la région d'Atlanta, mais aussi un commerce de détail abondant, une scène culturelle diversifiée et l'accès à diverses activités récréatives. Le GA 400 sert de principal corridor de transport en commun dans cette région et constitue la meilleure façon de se déplacer, tandis que la station North Springs de MARTA est également à une courte distance en voiture de la limite sud du district.
Presque tous les plus grands édifices à bureaux se trouvent dans la région d'Alpharetta, le long du GA 400, dont la construction a donné le coup d'envoi à un important boom des immeubles de bureaux dans les années 1990. Environ la moitié de tous les inventaires ont été construits dans les années 1990. Au cours des dernières années, il y a eu quelques projets intéressants et très médiatisés à North Fulton, dont celui d'Avalon. Le projet à usages mixtes comprend des composantes multifamiliales, haut de gamme, hôtels et bureaux. De même, le développement de Halcyon a créé un milieu de vie, de travail et de jeu dynamique à quelques milles au nord-est d'Avalon, dans le comté de Forsyth.
North Fulton est une industrie diversifiée, et la région a attiré une forte concentration d'entreprises technologiques au cours des dernières années. Il compte également un nombre remarquable d'opérations administratives. Ces employeurs peuvent s'inspirer de la main-d'œuvre instruite et hautement qualifiée de North Fulton.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Clayton Gunter, Director of Leasing
Jim Bennett, Senior Vice President
Since joining The Simpson Organization, Jim has contributed to the firm’s success in acquiring and managing a diverse portfolio of neighborhood retail centers, multi-tenant office buildings, and urban land across primary Southeastern markets. He is known for his expertise in investment sales, tenant representation, and strategic planning, consistently delivering value to investors and stakeholders.
Jim’s leadership is characterized by a hands-on approach, deep market knowledge, and a commitment to building long-term relationships. He is actively involved in all phases of the investment lifecycle, from sourcing and underwriting opportunities to executing transactions and optimizing asset performance.
Based in Roswell, Georgia, Jim Bennett is recognized for his professionalism, integrity, and dedication to excellence in the commercial real estate industry.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THE SIMPSON ORGANIZATION PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KOHL GRAMIGNA & ASSOCIATES ARCHITECTS PORTEFEUILLE
Présenté par
6470 E Johns Crossing
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