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6470 Federal Blvd 14 000 pi² Industriel Immeuble Lemon Grove, CA 91945 8 270 440 $ CAD (590,75 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN lease with Lemon Grove's first licensed cannabis dispensary. Contact agent for more lease details.

6470 Federal Blvd Lemon Grove OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 270 440 $ CAD	Taille du lot	0,92 AC
Prix par pi²	590,75 $ CAD	Aire du bâtiment louable	14 000 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,53%	Année de construction	1971
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	1,14/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	M - Zone industriel de la ville de Lemon Grove. Permis d'utilisation conditionnelle pour le cannabis en place.

Prix	8 270 440 $ CAD
Prix par pi²	590,75 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,53%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,92 AC
Aire du bâtiment louable	14 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,14/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	M - Zone industriel de la ville de Lemon Grove. Permis d'utilisation conditionnelle pour le cannabis en place.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	478-190-20	Évaluation des bâtiments	3 038 038 $ CAD
Évaluation du terrain	2 278 528 $ CAD	Évaluation totale	5 316 566 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

478-190-20

Évaluation du terrain

2 278 528 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 038 038 $ CAD

Évaluation totale

5 316 566 $ CAD

(619) 549-0388

CONTACTS

Mick Toller
Robbie Cornell
Toller Cornell Commercial Real Estate

ID d’inscription: 38422615
Date de mise sur le marché: 2025-11-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA 91945

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6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8 — s2cKCSBw

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — klyNAfKg

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8 — NYAkNG0A

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8 — SQF5Fxxw

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8 — y5csISmw

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8 — tWhwucaQ

6470 Federal Blvd, Lemon Grove, CA à vendre Plan cadastral- Image 7 de 8 — Plat Map

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