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6470 Foothill Blvd Immeuble de 9 355 pi² • Spécialité • À vendre • Tujunga, CA 91042
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Faits saillants de l'investissement
- Lowest priced commercial listing in the area
- Permitted for “SCHOOL USE” – currently a fully functioning school (rare opportunity)
- Excellent freeway access (near 210 Freeway)
- ±8,000 SF building on a large ~26,000 SF corner lot
- Prime Tujunga location, bordering Glendale
- Ample parking
Résumé de l'annonce
LOWEST PRICED Commercial Listing. This Exceptional +/-8000 sq feet, permitted "SCHOOL USE" facility commanding nearly 26000 Sq feet of prime corner lot in one of Tujunga's most desirable pockets. Bordering Glendale. Ample parking. This is quadruple treat opportunity: SCHOOL operator dream. Fully functioning school occupancy. A rarity in today's market. Owner User advantage, secure your own prime commercial footprint. Centrally located close to freeway. Development Owner complete architecture & structural plans in place. almost 99% of LADBS clearances done for 21 AFFORDABLE unit housing conversion of only the EXISTING buildings. Opportunity like this almost never comes available, especially with plans substantially approved and positioned for forward momentum. Lastly, as investment with stable cashflow. All current tenants are on "month to month" basis. Sale includes 6470 Foothill/APN 2572-014-004 and 6490 Foothill/APN 2572-014-005.
Agent Remarks: Drive by only. Viewing strictly by appointment. Please call/text Ben at 818-822-6026 or email ben@shirvangroup.com. Buyer to verify all information INDEPENDENTLY. Agent is part owner.
Showing Remarks: Please call/text, 818-822-6026. Email, ben@shirvangroup.com
List Price Includes: This listing includes 2 parcels 2572-014-004 & 2572-014-005
Agent Remarks: Drive by only. Viewing strictly by appointment. Please call/text Ben at 818-822-6026 or email ben@shirvangroup.com. Buyer to verify all information INDEPENDENTLY. Agent is part owner.
Showing Remarks: Please call/text, 818-822-6026. Email, ben@shirvangroup.com
List Price Includes: This listing includes 2 parcels 2572-014-004 & 2572-014-005
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 355 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Année de construction | 1949 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,48 AC | ||
| Zonage | C2-1,R1-1 - LAC2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 9 355 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Zonage | C2-1,R1-1 - LAC2 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2572-014-004 | Évaluation des bâtiments | 657 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 974 012 $ CAD | Évaluation totale | 2 631 534 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2572-014-004
Évaluation du terrain
1 974 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
657 522 $ CAD
Évaluation totale
2 631 534 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Shirvan Realty Group
6470 Foothill Blvd
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