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6470 Ga-400 Hwy 3 Buildings 3 biens • Bureau • À vendre 3 976 320 $ CAD • Cumming, GA
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing 6470 Georgia Highway 400, a prime commercial property offering 12,311 SF of space spread across three units, each with its own unique appeal. Located on 2.41 acres. Built in 2002 and partially renovated in 2022, this property is a testament to modern functionality and comfort. Zoned for Central Business District (CBD) use, it's perfectly positioned in the bustling area of Cumming, GA. With a fully leased 2016 sq. ft. unit. There are two additional two-story buildings of 6554 sq. ft. and 3741 sq. ft., this property presents an enticing investment opportunity for astute office building or church investors.
12,311 Total SF with 3 units. Built in 2002, partially renovated in 2022. Zoned for Central Business District (CBD). Prime location in Cumming, GA. 6471 Georgia Highway 400: 2-story building, 2016 sq ft. with long-term tenant, 6470 Georgia Highway 400: 2-story, 6554 sq. ft., 6472 Georgia Highway 400: 2-story, 3741 sq. ft. Ideal for office building, social center, B & B, or church/temple/mosque investors New (2024) water heater in building 6470 6470 A/C units approx. 4 years old (4 units) New furnace in 6470 in 2024 6472 building A/C replaced in 2021 6472 building gas water heater replaced in 2023
12,311 Total SF with 3 units. Built in 2002, partially renovated in 2022. Zoned for Central Business District (CBD). Prime location in Cumming, GA. 6471 Georgia Highway 400: 2-story building, 2016 sq ft. with long-term tenant, 6470 Georgia Highway 400: 2-story, 6554 sq. ft., 6472 Georgia Highway 400: 2-story, 3741 sq. ft. Ideal for office building, social center, B & B, or church/temple/mosque investors New (2024) water heater in building 6470 6470 A/C units approx. 4 years old (4 units) New furnace in 6470 in 2024 6472 building A/C replaced in 2021 6472 building gas water heater replaced in 2023
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 976 320 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 322,99 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 12 311 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
| Prix | 3 976 320 $ CAD |
| Prix/pi² | 322,99 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 12 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,41 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Main
6470 Georgia 400, Cumming, GA 30028 |
Bureau | 6 554 pi² | 2002 | - |
|
Building 3
6471 Georgia Highway 400, Cumming, GA 30028 |
Bureau | 3 741 pi² | 2002 | - |
|
Building 2
6472 Georgia Highway 400, Cumming, GA 30028 |
Bureau | 2 016 pi² | 2002 | - |
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6470 Ga-400 Hwy 3 Buildings
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