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6477 Pearl Rd 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parma Heights, OH 44130
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FAITS SAILLANTS
- Situé à proximité des Interstates 480 et 71
- Idéalement situé entre les grandes chaînes de restaurants McDonald's et Wendy's
- Building signage and pylon signage are available, along with ample surface parking and over 180 feet of frontage along Pearl Road.
- À seulement 7 minutes en voiture du parc du site de Nike et du Cuyahoga Community College Western
- Seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Cleveland Hopkins
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 69 498 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This is a prime space for lease on Pearl Road, next to a Dollar General. Position your business for success in this highly visible commercial property at 6475–6477 Pearl Road, Parma Heights, Ohio. Situated along one of the city’s most traveled corridors, this well-maintained building offers flexible space ideal for retail, office, or service-based businesses. Features include excellent signage opportunities, ample on-site parking, and easy access to major highways and nearby amenities. Surrounded by a strong mix of national and local businesses, this location provides exceptional exposure and convenience for both customers and employees. Now leasing – schedule a tour to secure your spot in one of Parma Heights’ most active commercial areas
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible floor plans – easily adaptable for retail
- Located next to Dollar General
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Esteem Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 168 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici ce qui rend cette propriété vraiment spéciale : • Emplacement : Situé dans la communauté florissante de Parma Heights, cette propriété jouit d'une excellente visibilité et accessibilité. Il est bien situé près des routes principales, dont 480 et 71, ce qui permet aux clients et aux clients de joindre facilement votre entreprise. • Taille de l'immeuble : La propriété dispose d'un immeuble spacieux de 4 700 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour vos activités commerciales. L'édifice est bien entretenu et offre une apparence professionnelle qui impressionnera les clients et les clients. • Stationnement : Un grand stationnement sur place garantit que vos clients n'auront jamais de difficulté à trouver une place de stationnement. Cette commodité s'ajoute à l'appel interjeté par le bien. Principales caractéristiques : • Polyvalence : Cette propriété est très adaptable et peut accueillir une variété d'entreprises, telles que des magasins de détail, des bureaux, des restaurants ou des cabinets médicaux. Sa disposition ouverte et son intérieur bien conçu offrent une toile vierge pour votre vision d'affaires. • Haute visibilité : Grâce à son emplacement bien en vue dans une rue animée, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité élevée et d'une exposition constante à la circulation. Des options de signalisation attrayantes sont facilement disponibles pour améliorer la présence de votre marque. • Équipements locaux : Parma Heights offre une gamme de commodités, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des parcs et une communauté locale forte. Votre entreprise profitera de sa proximité avec ces ressources. • Excellent investissement : Cette propriété représente une occasion d'investissement intelligente dans un secteur en croissance et économiquement dynamique. Le potentiel de réussite à long terme est évident dans la trajectoire ascendante du quartier. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cette propriété commerciale exceptionnelle à Parma Heights, en Ohio. Que vous commenciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, cette propriété constitue la base idéale pour la réussite de votre entreprise. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec nous dès aujourd'hui. C'est une occasion que vous ne voudrez pas manquer !
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pissouri Properties
6477 Pearl Rd
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