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Clifton's Republic 648-654 S Broadway 48 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90014
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Faits saillants
- Historic, 6-story building with 5 themed restaurants/bars, dance floor, and concert venue. ; Full building capacity of approximately 2,000 patrons.
- Includes: large restaurant and cafeteria and meticulously appointed ballroom;
- Two kitchens, large management offices, Dressing rooms and preparation areas for events.
- Includes: renovated tiki bar, multi-level treehouse and gothic themed bar with a 4-story tree, and speakeasy basement bar
- Full Type 47 CUP allowing for live entertainment and DJ until 2am; full liquor and food service at each establishment.
- Ample public parking next door and across the street; ability for on-site valet parking; Clifton’s IP available for licensing.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 48 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Incredible opportunity to lease one of the most iconic buildings in Los Angeles! One of a kind Retail/Flex property.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Clifton Republic
- Arts, divertissement et loisirs
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- Clifton's Cafeteria
- Restaurant
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clifton Republic | Arts, divertissement et loisirs | 2 | - |
| Clifton's Cafeteria | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 48 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1916/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 48 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Spaces Basement: Speakeasy 1st Floor/Mezz: Restaurant/cafeteria with full kitchen 2nd Floor: Treehouse bar and dance floor 3rd Floor: Gothic bar and ballroom 4th Floor: Tiki bar 5th Floor: Commercial kitchen, dressing rooms and offices Historic, 6-story building with 5 themed restaurants/bars, dance floor, and concert venue. Full building capacity of approximately 2,000 patrons. Includes a sensational, painstakingly renovated tiki bar, multi-level treehouse and gothic themed bar with a 4-story tree, speakeasy basement bar, a large restaurant and cafeteria and meticulously appointed ballroom. Full Type 47 CUP allowing for live entertainment and DJ until 2am; full liquor and food service at each establishment. Two kitchens: One on the first floor with multiple hoods and the other on the 5th Floor for catering and events Counter and retail section for merchandise and retail sales. Large management offices. Dressing rooms and preparation areas for events. Ample public parking next door and across the street; ability for on-site valet parking. Clifton’s IP available for licensing.
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- Restaurant
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Présenté par
Clifton's Republic | 648-654 S Broadway
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