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Island Plaza 648-698 Bald Eagle Dr 824–11 744 pi² d'espace disponible • Marco Island, FL 34145
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FAITS SAILLANTS
- Place entièrement réaménagée et mise à jour
- Meilleure intersection de l'île
- Intersection signalée
- Nouveau terrain de stationnement amélioré
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 670 | 1 307 pi² | Négociable | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 90 007 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
648-698 Bald Eagle Dr - 1er étage - ste 670
Former Subway space for lease at Marco Island's busiest intersection
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 670 | 1 307 pi² | Négociable | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 90 007 $ CAD/an 7 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 648 | 824 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 28 373 $ CAD/an 2 364 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 650 | 1 671 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 57 537 $ CAD/an 4 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 654 | 840 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 28 924 $ CAD/an 2 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 656 | 976 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 33 606 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 678B | 6 126 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 143 436 $ CAD/an 11 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
648-698 Bald Eagle Dr - 1er étage - ste 670
Former Subway space for lease at Marco Island's busiest intersection
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 648
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 650
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 654
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 656
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 678B
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bealls Outlet
- CVS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection animée de la promenade Bald Eagle et du boulevard Collier, ce centre commercial entièrement réaménagé sur l'île Marco offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Avec de multiples points d'entrée et une exposition à la forte circulation des véhicules et des piétons, cet emplacement assure la commodité tant pour les locataires que pour leurs clients. Island Plaza est entouré de détaillants de premier plan tels que Bealls Outlet, CVS Pharmacy et Jetset Surf Shop, ce qui en fait un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise dans un quartier dynamique et à forte demande. Son positionnement privilégié et son mélange dynamique de locataires créent une excellente occasion d'attirer une circulation piétonnière constante et d'élever votre marque.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Peter Warrick-Marsh -
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Felipe Arcila -
Cody Shadley -
Kova Commercial Group
Présenté par
Island Plaza | 648-698 Bald Eagle Dr
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