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Island Plaza 648-698 Bald Eagle Dr 948–4 664 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Marco Island, FL 34145
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Faits saillants
- Place entièrement réaménagée et mise à jour
- Meilleure intersection de l'île
- Intersection signalée
- Nouveau terrain de stationnement amélioré
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 654 | 948 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 38 963 $ CAD/an 3 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 656 | 1 006 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 41 347 $ CAD/an 3 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 670 | 1 360 pi² | Négociable | 61,65 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 83 844 $ CAD/an 6 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 678B | 1 350 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 55 485 $ CAD/an 4 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 654
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 656
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 670
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Lumière naturelle
648-698 Bald Eagle Dr - 2e étage - ste 678B
Located at signalized intersection Attractive lease rates for Exclusive Marco Island Best Intersection on the Island
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Island Plaza
- Bealls Outlet
- CVS
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à l'intersection animée de la promenade Bald Eagle et du boulevard Collier, ce centre commercial entièrement réaménagé sur l'île Marco offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Avec de multiples points d'entrée et une exposition à la forte circulation des véhicules et des piétons, cet emplacement assure la commodité tant pour les locataires que pour leurs clients. Island Plaza est entouré de détaillants de premier plan tels que Bealls Outlet, CVS Pharmacy et Jetset Surf Shop, ce qui en fait un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise dans un quartier dynamique et à forte demande. Son positionnement privilégié et son mélange dynamique de locataires créent une excellente occasion d'attirer une circulation piétonnière constante et d'élever votre marque.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Peter Warrick-Marsh -
Bryan Flores -
Felipe Arcila -
Cody Shadley -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
Island Plaza | 648-698 Bald Eagle Dr
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