10 Units off Melrose w/ Upside 648 N Hayworth Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 4 030 065 $ CAD (403 006 $ CAD/Unité) 4,88% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90048

Partners CRE est fière de présenter en exclusivité à la vente une propriété résidentielle de 10 logements à revenu situé juste à l'extérieur de West Hollywood. L'immeuble adjacent de 9 unités est également disponible à la vente.
Centrale, centrale, centrale ! Juste à côté de l'avenue Melrose, et au coin du quartier central de Fairfax et de l'école secondaire de Fairfax (avec son poste de traite Melrose le week-end), cet établissement est situé en plein milieu d'un Walker's Paradise, entouré de boutiques, de restaurants raffinés et décontractés, d'une vie nocturne recherchée et de tout ce que l'on peut imaginer à la mode !
Les propriétaires à long terme ont entretenu l'immeuble avec amour au fil des ans, et avec les nouveaux locataires et les locataires à long terme, les loyers restent en moyenne environ 27 % inférieurs au marché.
Le stationnement en sous-sol de l'immeuble a été atténué grâce aux travaux de modernisation sismique Soft Story déjà terminés. Et il y a toujours un potentiel pour les UDA !
L'offre comprend des unités lumineuses qui couvrent chacune toute la largeur du bâtiment, et des aménagements spacieux allant de 652 pieds carrés à 936 pieds carrés chacun... avec un simple de 295 pieds carrés ! Il y a trois ensembles de places de stationnement en tandem à l'avant et cinq places de stationnement à l'arrière, accessibles depuis la ruelle.
Beaucoup d'emplois dans la région, mais situé sur une rue résidentielle calme avec permis de stationnement ! À distance de marche de The Grove, du quartier commerçant de la 3rd Street, du Beverly Center et plus encore !
La propriété partage actuellement certains services avec l'immeuble voisin, tels que les ordures, les portes de garage et la buanderie.