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Value-Add 12-Unit Multifamily Asset 648 NE 80th St 12 Unité Immeuble d’appartements 3 897 628 $ CAD (324 802 $ CAD/Unité) Miami, FL 33138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-add potential with optionality to operate as traditional or short-term rental model
- Updated units, impact windows and doors, roof in good condition, and newer mini-split A/C systems reduce near-term capital needs.
- On-site parking lot and gated property with unique curb appeal
- Situated adjacent the Biscayne Boulevard and NE 79th Street intersection with walkable access to retail, dining, and public transportation.
Résumé de l'annonce
THE ALPHA COMMERCIAL ADVISORS® PROUDLY PRESENTS AN ATTRACTIVE 12-UNIT MULTI-FAMILY ASSET IN PREMIUM LITTLE RIVER LOCATION BUILT FOR PERFORMANCE.
Offering a well-balanced mix of unit layouts and reliable in-place income, the property delivers dependable performance with additional upside through continued
value-add execution. Benefitting from years of thoughtful maintenance, the secure, gated premises displays meaningful capital improvements including impact
windows and doors, newer mini-split air conditioning systems, incrementally updated interiors, private on-site parking, and a polished overall curb appeal — reducing
near-term capital expenditure needs and strengthening both short and long-term tenant appeal.
The property is ideally located – sharing a block with the Biscayne Boulevard and NE 79th Street intersection with unmatched connectivity to retail, dining, public
transportation and neighborhood amenities while maintaining the residential feel of Eastern-abutting Shorecrest. With continued development momentum throughout
Little River, this is a fleeting opportunity to acquire a core-plus asset with long-term stability and measurable upside in a market that rarely turns over similar assets.
Offering a well-balanced mix of unit layouts and reliable in-place income, the property delivers dependable performance with additional upside through continued
value-add execution. Benefitting from years of thoughtful maintenance, the secure, gated premises displays meaningful capital improvements including impact
windows and doors, newer mini-split air conditioning systems, incrementally updated interiors, private on-site parking, and a polished overall curb appeal — reducing
near-term capital expenditure needs and strengthening both short and long-term tenant appeal.
The property is ideally located – sharing a block with the Biscayne Boulevard and NE 79th Street intersection with unmatched connectivity to retail, dining, public
transportation and neighborhood amenities while maintaining the residential feel of Eastern-abutting Shorecrest. With continued development momentum throughout
Little River, this is a fleeting opportunity to acquire a core-plus asset with long-term stability and measurable upside in a market that rarely turns over similar assets.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 897 628 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 324 802 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 677 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | T5-R - Multifamily, Max Density: 15 units (65 du/acre), Max Height: 5 stories | ||
| Prix | 3 897 628 $ CAD |
| Prix par unité | 324 802 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 5 677 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Zonage | T5-R - Multifamily, Max Density: 15 units (65 du/acre), Max Height: 5 stories |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Cour
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 300 - 395 |
| 1+1 | 4 | - | 700 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3207-016-3360 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 718 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3207-016-3360
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 718 057 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Value-Add 12-Unit Multifamily Asset | 648 NE 80th St
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