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648 S Neosho Blvd 3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Neosho, MO 64850
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Négociable | 25,60 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 94 704 $ CAD/an 7 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 12,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 12,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN is pleased to offer this restaurant property for sale or lease in Neosho, Missouri. The property is offered for sale at $850,000.00 or for lease at $18.50/SF and consists of ±3,700 SF zoned C-3 Commercial Business District. The building is fully built out for restaurant use and includes a commercial kitchen with hood system, walk-in coolers, dining area, and drive-thru capability. Neosho continues to experience meaningful economic investment from both national and regional businesses, demonstrating long-term confidence in the market. Recent activity includes Arby's opening a new location in 2023, Wendy's completing a substantial architectural redevelopment in 2020, and La-Z-Boy reinvesting more than $30 million into the expansion and modernization of its existing manufacturing and distribution facilities in August 2023, including the addition of new space. Additionally, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers is scheduled to open a new location in June 2026, further reflecting continued commercial growth within the area. This property is located along Neosho Boulevard in Neosho, Missouri, within a well-established commercial corridor serving the surrounding community. The property benefits from strong visibility and accessibility, with traffic counts along Neosho Boulevard reaching approximately 13,395 vehicles per day in 2025. The site also offers convenient access to U.S. Route 60, located approximately five minutes away, providing strong regional connectivity. Nearby businesses and amenities include Neosho High School, Sonic Drive-In, Hardee's, Community Bank and Trust, Braum's Ice Cream & Dairy Store, McDonald's, and Walgreens, among others. Neosho continues to experience meaningful economic investment from both national and regional businesses, reflecting long-term confidence in the market and continued commercial growth within the area. Recent activity includes Arby's opening a new location in 2023, Wendy's completing a substantial architectural redevelopment in 2020, and La-ZBoy reinvesting more than $30 million into the expansion and modernization of its existing manufacturing and distribution facilities in 2023, including the addition of new space. Additionally, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers is scheduled to open a new location in June 2026. Neosho’s position along the U.S. 60 corridor, proximity to the Northwest Arkansas region, and established manufacturing presence continue to support commercial activity and long-term economic stability.
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648 S Neosho Blvd
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