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Longwood Lakes South 648 S US Highway 17 92 1 366–4 516 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longwood, FL 32750
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FAITS SAILLANTS
- 14 $/SF, NNN avec des dépenses d'exploitation de seulement 5,13 $/SF
- Principaux générateurs de circulation de part et d'autre du centre, ainsi que des parcelles
- Situé sur la route américaine 17-92 avec un nombre de trafic de plus de 51 641 en 2024
- Près de l'intersection très fréquentée State Rd 434
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 672 | 1 366 pi² | 3-5 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 26 349 $ CAD/an 2 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 868 | 3 150 pi² | 5-10 ans | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 69 441 $ CAD/an 5 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
648 S US Highway 17 92 - 1er étage - ste 672
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
854 S US Highway 17 92 - 1er étage - ste 868
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LONGWOOD LAKES SOUTH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Best Used Books
- Détaillant
- 1
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- Bronstein Enterprises
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- Cafe Perks
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- Shotski's Food & Drink
- Bar à cocktails
- 1
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- Shovelhead Lounge
- Bar à cocktails
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Used Books | Détaillant | 1 | - |
| Bronstein Enterprises | Services | - | - |
| Cafe Perks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| H&R Block | Services | - | - |
| Shotski's Food & Drink | Bar à cocktails | 1 | - |
| Shovelhead Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 516 pi² | Façade | 105’ le Us-17-92 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 50 668 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 5,81 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 4 516 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 105’ le Us-17-92 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 50 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,81 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
** Ce complexe de 48 396 SF est situé sur l'autoroute américaine 17-92 très fréquentée, avec un nombre de trafic de 51 641 en 2023. ** Beaucoup de places de stationnement pour vos clients. ** L'unité #672 offre 1 366 FSF à 14 $/RSF et #870 a 1 440 RF à 16$. ** Le grand nombre de clients du restaurant Cafe Perks fréquentent son restaurant plusieurs fois par semaine. ** Une communauté d'appartements de luxe est située à proximité du sud, et un important centre de conditionnement physique ouvert 24 heures sur 24 du côté nord du centre, ainsi que les parcelles externes populaires, servent de générateurs de trafic supplémentaires. ** Beaucoup de places de stationnement sur tout le site. ** Croissance à deux chiffres dans un rayon de 3 milles. == Période de loyer gratuit pour les locataires qualifiés ! Les conditions du bail dépendent de la solidité financière du locataire et de la durée de la période de bail.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Longwood Lakes South | 648 S US Highway 17 92
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