Votre courriel a été envoyé.
648 Spadina Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5S 2H7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement très fréquenté en face de l'Université de Toronto
- Entreposage supplémentaire et toilettes au sous-sol
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2ND FL | 2 000 pi² | 1-10 ans | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 96 000 $ CAD/an 8 000 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 2ND FL
Espace commercial fantastique / de service dans un emplacement à fort achalandage directement en face de l'Université de Toronto est maintenant disponible à louer. Situé juste à l'entrée ouest de l'UOT. Idéal pour tout commerce de détail, bureau ou usage récréatif.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- 2 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de service
- Emplacement à fort trafic
- Loyer brut (TMI et services publics inclus)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 453 pi² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située dans une zone à fort trafic, juste en face de l'Université de Toronto, à la porte ouest. Le bâtiment fait partie d'une aire de restauration dynamique avec six kiosques disponibles, dont trois sont actuellement à louer. Il offre des espaces d'entreposage et des toilettes supplémentaires au sous-sol. Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé à l'air pulsé (électrique), offrant un environnement confortable toute l'année. Son zonage commercial en fait un endroit idéal pour une entreprise alimentaire, bénéficiant du flux constant d'étudiants et de personnel universitaires dans la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
648 Spadina Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.