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6480-6488 Brandt Pike 1 277–3 418 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huber Heights, OH 45424
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone très achalantée avec un trafic quotidien moyen sur Brandt Pike 27 599 VPD et Chambersburg Rd 11 201 VPD.
- Près de l'intersection de Brandt Pike (SR-201) et du chemin Chambersburg
- Signalisation disponible.
- Près du nouvel hôpital Good Samaritan Hospital et de la base aérienne Wright Patterson.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 277 à 3 418 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 56 512 $ CAD/an 4 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
· 3,418 SF divisible to 1,277 and 2,141 sf · Landlord will add new storefront · Signage available · $12.00 PSF + $3.00 NNN · Near the intersection of Brandt Pike (SR-201) and Chambersburg Rd. · Close to new Good Samaritan Hospital outpatient facility and Wright Patterson Air Force Base
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 418 pi² | Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Min. divisible | 1 277 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 418 pi² |
| Min. divisible | 1 277 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 5,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 418 SF divisible par 1 277 et 2 141 pi2 Le propriétaire ajoutera une nouvelle vitrine Signalisation disponible 12,00$ PAR PERSONNE + 3,00$ NN Près de l'intersection de Brandt Pike (SR-201) et Chambersburg Rd. Près de l'hôpital Good Samaritan Hospital Bail de 5 ans requis
- Ligne d'autobus
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6480-6488 Brandt Pike
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