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Harbour Auto Mall 6480-6520 W Commercial Blvd 7 153 pi² d'espace disponible • Industriel • Lauderhill, FL 33319
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FAITS SAILLANTS
- 37 grade level overhead doors
- High visibility on busy W Commercial Blvd
- Great AUTO RETAIL USE
- Pylon signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 6520 | 7 153 pi² | 2-5 ans | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 234 968 $ CAD/an 19 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6510-6520 W Commercial Blvd - 1er étage - 6520
6520 W Commercial Blvd is a 7,153 SF CORNER small bay warehouse great for AUTO RETAIL or MECHANIC use. With frontage on West Commercial Blvd., this unit offers exceptional visibility with building and pylon signage. There are a total of 13 grade level overhead doors with 5 overhead doors on the outside corner of the building measuring 10' x 12', and 2 in the interior measuring 10'x 10' and 3 rear overhead doors measuring 10' x 12' and 3 front 10' x 12' overhead doors. The air-conditioned office/storage component of 1,175 SF consists of a lobby with floor to ceiling windows 3 private rooms that can be used for office/storage. 3 private restrooms. CAM is $8.15/SF and includes water and trash.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 175 pi² d’espace de bureau dédié
- 13 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Small bay warehouse
- AUTO or MECHANIC use
- 13 grade level overhead doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Auto Lab
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 65
- National
- Mobil
- Stations d'essence
- 6 491
- International
- Nature's Green Magic Waterless
- Services
- 1
- -
- Tires Plus Total Car Care
- Automobile
- 504
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auto Lab | Entretien automobile / Changement d'huile | 65 | National |
| Mobil | Stations d'essence | 6 491 | International |
| Nature's Green Magic Waterless | Services | 1 | - |
| Tires Plus Total Car Care | Automobile | 504 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 153 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Stationnement | 36 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 6 |
| Superficie totale disponible | 7 153 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Harbour Auto Mall est un entrepôt commercial de 19 775 pieds carrés spécialisé dans l'automobile, idéalement situé à proximité de nombreuses communautés résidentielles. Construit en 1989, le Harbour Auto Mall bénéficie d'une grande visibilité depuis la très fréquentée West Commercial Blvd. Le complexe comprend trois bâtiments abritant un total de 6 locataires, avec 37 portes basculantes au niveau du sol et des plafonds dégagés de 13'6". Une signalisation sur pylône ainsi qu'une signalisation pour chaque unité sont disponibles. Zoné CG pour usage commercial général.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Harbour Auto Mall | 6480-6520 W Commercial Blvd
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