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6488 GA Highway 102 W Immeuble de 1 196 pi² • Spécialité • À vendre 102 038 $ CAD • Taux de capitalisation 7,98% • Mitchell, GA 30820
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Faits saillants de l'investissement
- USPS tenant since 1969
- well maintained by owner
- USPS tax reimbursement rider
Résumé de l'annonce
USPS main post office for sale in Mitchell, GA. Occupied since 1969 by US Postal Service. USPS tax reimbursement rider. Modified gross lease structure.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
10 612 $
|
8,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
10 612 $
|
8,87 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
2 472 $
|
2,07 $
|
| Total des dépenses |
2 472 $
|
2,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
8 140 $
|
6,81 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 612 $ |
| Annuel par pi² | 8,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 612 $ |
| Annuel par pi² | 8,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 472 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 472 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 140 $ |
| Annuel par pi² | 6,81 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 102 038 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 97,64 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 045 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,98% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | ||
| Zonage | 001 | ||
| Prix | 102 038 $ CAD |
| Prix par pi² | 97,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 1 045 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | 001 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007C-030 | Évaluation totale | 38 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 599 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 36 585 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007C-030
Évaluation du terrain
1 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 585 $ CAD
Évaluation totale
38 184 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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6488 GA Highway 102 W
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