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Dollar General 6489 Tara Blvd 6 940 pi² Commerce de détail Immeuble Jonesboro, GA 30236 1 986 761 $ CAD (286,28 $ CAD/pi²) 7,83% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Géorgie Jonesboro 6489 Tara Blvd, Jonesboro, GA 30236

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Frontage Along High Traffic Corridor – Located directly on Tara Boulevard, a major commercial artery with ±70,000 vehicles per day
  • Value-Add Through Demising – The building layout offers flexibility to subdivide the space into multiple units
  • Supplemental Income Via ATM – A Wells Fargo ATM on-site generates additional cash flow and serves as a traffic driver
  • Under Market Rent with Strong Upside – Current Dollar General rent is significantly below the Jonesboro submarket average of ~$15/SF
  • Expansion Potential – The property sits on a sizable 0.77-acre lot, providing room for future building expansion, pad development, or added parking
  • Strong Dollar General Performance – Ranked in the top 87th% percentile in the nation and ranked in the top 86th % percentile

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Maxx Bauman
License # 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 940 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 986 761 $ CAD
Prix par pi²
286,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,83%
Revenu net d’exploitation
155 563 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
GB
Stationnement
30 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
195’ sur Tara Blvd

LIENS

1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Tim Hortons
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Waffle House
Hooters
Applebee's
Zaxby's
Ahern Rentals Inc
United Rentals
Food Depot

Impôts fonciers

Numéro de lot 13-0142D-00E-004 Évaluation des bâtiments 319 411 $ CAD
Évaluation du terrain 167 181 $ CAD Évaluation totale 486 592 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-0142D-00E-004
Évaluation du terrain
167 181 $ CAD
Évaluation des bâtiments
319 411 $ CAD
Évaluation totale
486 592 $ CAD
(864) 233-2007

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39181129

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6489 Tara Blvd, Jonesboro, GA 30236

Le Commerce de détail Propriété à 6489 Tara Blvd, Jonesboro, GA 30236 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Dollar General | 6489 Tara Blvd
(864) 233-2007 x

Dollar General | 6489 Tara Blvd

Drew Milam
(864) 233-2007

Jeff Enck
(404) 849-1631

Pierce Mayson
(404) 231-4696

Kyle Stonis
(770) 329-5065

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