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649 North Service Rd 20 000–41 869 pi² d'espace disponible • Bureau • Burlington, ON L7P 5B9
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FAITS SAILLANTS
- Disponibilité d'un étage complet dans un bâtiment de style campus de 117 547 pieds carrés.
- Le zonage flexible BC2 permet une large gamme d'utilisations commerciales.
- Emplacement stratégique près des grandes autoroutes et du réseau GO Transit
- Infrastructure robuste comprenant alimentation de secours et CVC (chauffage, ventilation, climatisation).
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Cushman Wakefield ULC est ravi d'offrir en location le 3e étage du 649 North Service Road, Burlington, ON. Les locaux disponibles comprennent 41 869 pi² dans un immeuble de bureaux de haute qualité avec un cadre de type campus. La propriété dans son ensemble est composée d'un bâtiment de 117 547 pi² sur un terrain de 21,43 acres, stratégiquement situé dans une zone d'emploi bénéficiant d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et d'un excellent accès aux principaux réseaux autoroutiers. Le zonage permet une large gamme d'usages professionnels, offrant une grande flexibilité aux occupants à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement bien connecté. Cette opportunité au 3e étage représente une occasion rare de sécuriser 41 869 pi² d'espace adaptable dans une propriété conçue pour une utilité à long terme et une croissance future.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 335 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 20 000 à 41 869 pi² | 1-10 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 690 839 $ CAD/an 57 570 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 20 000 à 41 869 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 690 839 $ CAD/an 57 570 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 20 000 à 41 869 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cushman Wakefield ULC est ravi d'offrir en location le 3e étage du 649 North Service Road, Burlington, ON. Les locaux disponibles comprennent 41 869 pi² dans un immeuble de bureaux de haute qualité avec un cadre de type campus. La propriété dans son ensemble est composée d'un bâtiment de 117 547 pi² sur un terrain de 21,43 acres, stratégiquement situé dans une zone d'emploi bénéficiant d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et d'un excellent accès aux principaux réseaux autoroutiers. Le zonage permet une large gamme d'usages professionnels, offrant une grande flexibilité aux occupants à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement bien connecté. Cette opportunité au 3e étage représente une occasion rare de sécuriser 41 869 pi² d'espace adaptable dans une propriété conçue pour une utilité à long terme et une croissance future.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 335 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est construit en béton armé et dispose de vitrages mur-rideau, de deux ascenseurs pour passagers et d’un monte-charge. Les finitions intérieures incluent des carreaux de céramique, du vinyle et du béton enduit d’époxy, avec des plafonds suspendus et des dalles de béton apparentes. Situé à quelques minutes de l’échangeur des autoroutes 403, QEW et 407, et à proximité de la station GO d’Aldershot, le site offre un accès pratique à travers la région du Grand Toronto et Hamilton. La proximité de Burlington avec le plus grand terminal intermodal du CN, l’aéroport international Pearson et la frontière américaine renforce son attrait pour les opérations régionales et internationales. La ville bénéficie également d’une main-d’œuvre qualifiée de 4,5 millions de personnes à distance de navette, ainsi que de la proximité d’universités de premier plan comme McMaster et l’Université de Toronto, ce qui ajoute à sa valeur. Cette opportunité de location s’adresse aux entreprises visionnaires à la recherche d’une utilité à long terme, de flexibilité et d’un accès à un bassin de talents dynamique dans un corridor économique en plein essor.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- The Cultivated B. GmbH
CONTACTS
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Jesse Micak -
Amir Nourbakhsh -
Aaron Enriquez -
Matthew Rakhit -
Jesse Roth -
Cushman & Wakefield
Présenté par
649 North Service Rd
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