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649 Ontario St 2 117–15 613 pi² d'espace disponible • Stratford, ON N5A 3J5
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FAITS SAILLANTS
- Exposition exceptionnelle le long d'une artère principale, idéalement entourée de commodités telles que Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart et bien d'autres.
- Le zonage permet des activités médicales, de vente au détail, automobiles, et plus encore.
- Stationnement extérieur ouvert pour le personnel et les clients.
- Situé sur l'artère commerciale la plus fréquentée de Stratford.
- Accès facile aux villes régionales et aux transports.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Le 649 Ontario Street propose entre 2 117 et 4 776 pieds carrés d'espace de bureau sur la dynamique rue Ontario à Stratford. Cet espace de bureau de grande visibilité est situé sur une artère principale de Stratford, entouré d'aménagements tels que Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, et bien plus encore. Anciennement utilisé comme espace de chiropractie et de physiothérapie, cette unité dispose de bureaux aménagés et de salles de réunion déjà en place, avec la possibilité de transformer l'espace selon vos besoins. Stationnement en surface disponible sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 776 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Aire de réception
Le 649 Ontario Street propose entre 2 117 et 4 776 pieds carrés d'espace de bureau sur la dynamique rue Ontario à Stratford. Cet espace de bureau de grande visibilité est situé sur une artère principale de Stratford, entouré d'aménagements tels que Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, et bien plus encore. Anciennement utilisé comme espace de chiropratique et de physiothérapie, cette unité dispose de bureaux aménagés et de salles de réunion déjà en place, avec la possibilité de transformer l'espace selon vos besoins. Stationnement en surface disponible sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 776 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Disposition de supermarché avec plusieurs zones de stockage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 1 quai de chargement
- Convient pour 28 à 87 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 2 117 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 25 404 $ CAD/an 2 117 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 2 659 pi² | Négociable | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 272 $ CAD/an 1 773 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3 | 10 837 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 108 370 $ CAD/an 9 031 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 117 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 25 404 $ CAD/an 2 117 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 21 272 $ CAD/an 1 773 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3
| Taille |
| 10 837 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 108 370 $ CAD/an 9 031 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 2 117 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 649 Ontario Street propose entre 2 117 et 4 776 pieds carrés d'espace de bureau sur la dynamique rue Ontario à Stratford. Cet espace de bureau de grande visibilité est situé sur une artère principale de Stratford, entouré d'aménagements tels que Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, et bien plus encore. Anciennement utilisé comme espace de chiropractie et de physiothérapie, cette unité dispose de bureaux aménagés et de salles de réunion déjà en place, avec la possibilité de transformer l'espace selon vos besoins. Stationnement en surface disponible sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 776 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
1er étage, ste 2
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 649 Ontario Street propose entre 2 117 et 4 776 pieds carrés d'espace de bureau sur la dynamique rue Ontario à Stratford. Cet espace de bureau de grande visibilité est situé sur une artère principale de Stratford, entouré d'aménagements tels que Dairy Queen, Tim Hortons, Zehrs, Walmart, et bien plus encore. Anciennement utilisé comme espace de chiropratique et de physiothérapie, cette unité dispose de bureaux aménagés et de salles de réunion déjà en place, avec la possibilité de transformer l'espace selon vos besoins. Stationnement en surface disponible sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 776 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
1er étage - 3
| Taille | 10 837 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disposition de supermarché avec plusieurs zones de stockage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Convient pour 28 à 87 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la dynamique rue Ontario à Stratford, le 649 Ontario Street propose jusqu'à 10 837 pieds carrés d'espace commercial polyvalent répartis sur trois unités distinctes. Ce corridor à fort achalandage est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Tim Hortons, Zehrs et Dairy Queen, garantissant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle. La propriété bénéficie d’un zonage flexible C2, permettant une grande variété d’usages, notamment des cliniques médicales, des services automobiles, des établissements de soins personnels, des studios et des lieux de culte. Chaque unité est conçue pour répondre à divers besoins des locataires, qu’il s’agisse de bureaux, de commerces de détail ou d’activités légères industrielles, avec des aménagements ouverts et des commodités fonctionnelles. Le site comprend un stationnement de surface ouvert et est facilement accessible depuis les principaux centres régionaux : environ 35 minutes de Woodstock, 40 minutes de Kitchener et 1 heure de London. La région environnante regorge d’attractions culturelles, récréatives et institutionnelles, notamment le Festival de Stratford, le campus de Stratford de l’Université de Waterloo et l’Hôpital général de Stratford. Il s’agit d’une occasion rare de louer un espace dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Stratford, idéal pour les locataires recherchant visibilité, flexibilité et proximité avec une communauté florissante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
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- 1ᵉʳ
- CrossFit
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Matrix Acupuncture-Laser Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Naturopathic Health & Wellness
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Stratford Archery Club
- Services
- 1ᵉʳ
- The Hazen Clinic
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Présenté par
649 Ontario St
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