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PetVet 649 W Boston Post Rd 7 876 pi² Commerce de détail Immeuble Mamaroneck, NY 10543 4 278 782 $ CAD (543,27 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease | The original 10-year double-net lease, currently has over six years remaining. The lease features 2% annual increases
- E-Commerce & Recession-Resistant Property
- Strong PE Backed Operator | PetVet is a premier operator of veterinary hospitals across the nation. With over 450 sites in 40 states within the US
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a PetVet located at 649 West Boston Post Road, Mamaroneck, New York 10543. The site consists of roughly 7876 rentable square feet of building space on an estimated 0.24-acre parcel of land. This PetVet is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/16/2021. The current annual rent is $232,723 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
7 876 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2000
Prix
4 278 782 $ CAD
Prix par pi²
543,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
320 909 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C1
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- PetVet
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| PetVet | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3203-009-000-00020-000-0439 | Évaluation des bâtiments | 1 535 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 056 832 $ CAD | Évaluation totale | 2 592 762 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3203-009-000-00020-000-0439
Évaluation du terrain
1 056 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 535 930 $ CAD
Évaluation totale
2 592 762 $ CAD
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PetVet | 649 W Boston Post Rd
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