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649 W Main St
Waterbury, CT 06702
Century Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Anchored Center - Many Tenants have been in place since the property's inception, demonstration strong historical occupancy and stability
- Embedded NOI Growth - Upside available through lease-up of vacant space and contractual rent increases
- Strategic Location - Situated between two major hospital systems and at the intersection of W. Main St & Thomaston Ave (40,400+ VPD)
- National Credit Tenancy - Anchored by Walgreens, Advance Auto Parts, KFC and Monro Muffler - all recognized national brands
- Two Fee-Simple Outparcels - Free-standing KFC with drive-thru and Monro Muffler included in the sale
- Strong Demographics - Dense residential infill location with household income exceeding $76,000 within 5 miles
Résumé de l'annonce
Long-Term Anchored Center - Many Tenants have been in place since the property's inception, demonstration strong historical occupancy and stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
36 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
8 699 405 $ CAD
Prix par pi²
237,17 $ CAD
Taux de capitalisation
8,90%
Revenu net d’exploitation
774 591 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
4,16 AC
Zonage
IG - Industriel Général
Stationnement
225 places (6,13 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000272-000022-000023 | Évaluation des bâtiments | 4 593 694 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 812 881 $ CAD | Évaluation totale | 5 406 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-000272-000022-000023
Évaluation du terrain
812 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 593 694 $ CAD
Évaluation totale
5 406 575 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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