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6490 Magnolia Ave 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92506 3 263 863 $ CAD (1 483,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Restaurant Building in Prime area
- Abundant Parking
- High Visibility with High Traffic Counts
- Monument Signage
Résumé de l'annonce
Priced reduced for Quick Sale.
Prime Magnolia corner location with excellent visibility and signage on one of Riverside’s most traveled corridors, carrying approximately 15,000 to 23,000 vehicles
per day. Median household income is above $120K. Near Riverside City College with over 20,000 students, Riverside Community Hospital with 540 beds, and Riverside Plaza, a popular open-air retail hub. Proven QSR location currently has been operated by Alibertos Jr. Fresh Mexican Food. It’s ideal for fast-casual coffee, donut shop, your
restaurant concept, even Pandura.
Demographics & location highlights:
Strong demographics within a 5-mile radius including approximately 275,000 residents,
79,000 households, and a median household income of around $120K.
It’s priced below-replacement cost, “rare to find”.
Magnolia Avenue is Riverside’s premier arterial connecting downtown, Riverside Plaza,
and SR-91.
Prime Magnolia corner location with excellent visibility and signage on one of Riverside’s most traveled corridors, carrying approximately 15,000 to 23,000 vehicles
per day. Median household income is above $120K. Near Riverside City College with over 20,000 students, Riverside Community Hospital with 540 beds, and Riverside Plaza, a popular open-air retail hub. Proven QSR location currently has been operated by Alibertos Jr. Fresh Mexican Food. It’s ideal for fast-casual coffee, donut shop, your
restaurant concept, even Pandura.
Demographics & location highlights:
Strong demographics within a 5-mile radius including approximately 275,000 residents,
79,000 households, and a median household income of around $120K.
It’s priced below-replacement cost, “rare to find”.
Magnolia Avenue is Riverside’s premier arterial connecting downtown, Riverside Plaza,
and SR-91.
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- Market Information
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 263 863 $ CAD
Prix par pi²
1 483,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
D, Riverside - Retail Trade
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225-122-005 | Évaluation des bâtiments | 454 485 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 649 272 $ CAD | Évaluation totale | 1 103 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225-122-005
Évaluation du terrain
649 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
454 485 $ CAD
Évaluation totale
1 103 757 $ CAD
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Présenté par
6490 Magnolia Ave
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