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6490 US-29 Hwy 3 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Molino, FL 32577
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 800 pi² | Négociable | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 57 889 $ CAD/an 4 824 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Rues transversales | Molino Rd & Hwy 29 |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 800 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Rues transversales | Molino Rd & Hwy 29 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location : un atelier de pneus de 3 800 pi² situé au 6490, unité B-1, US Highway 29, Molino, FL 32577. Cette propriété bien située offre une excellente visibilité et une façade directe sur la très fréquentée Hwy 29, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises automobiles ou liées aux services. Détails de la location : Atelier de pneus (3 800 pi²) : 3 500 $/mois Terrain optionnel (derrière l'atelier) : Ajout avec la location de l'atelier : 2 500 $/mois Location séparée : 3 000 $/mois Points forts : Emplacement de choix sur la Highway 29 avec un fort achalandage Possibilité flexible de louer l'atelier, le terrain ou les deux Atelier de 3 800 pi² offrant une excellente visibilité et accessibilité Espace extérieur idéal pour le stockage, le stationnement ou l'expansion Exposition optimale pour les entreprises automobiles ou commerciales
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
6490 US-29 Hwy
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