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Faits saillants

  • Functional HVAC high end office
  • Fully Fire Sprinklered
  • 8 Unassigned parking spaces
  • 450 Amps, 120/208V, 3-phase power panel
  • Easy access to highways 95 and 215
  • 16' Clear Height

Caractéristiques

Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
20

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - A
  • 4 462 pi²
  • 3-5 ans
  • 23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 106 253 $ CAD/an 8 854 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 2026-09-01

Available for lease, Suite A offers approximately 4,462 square feet consisting of ±3,687 SF of warehouse space and ±775 SF of office space. The suite features two private restrooms, an 11' x 12' grade-level roll-up door, and 16-foot clear ceiling height, providing excellent functionality for a variety of industrial and distribution users. Constructed with durable concrete block construction and situated within M-D (Designed Manufacturing) zoning, the property is well-suited for manufacturing, warehousing, distribution, and other industrial uses. The building is configured as a two-tenant industrial property, offering a professional and efficient operating environment.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Aire de réception
  • Vidéosurveillance
  • Easy access to Highways 95 and 215
  • Functional HVAC Office Build-out
  • 450 Amps, 120/208V, 3-phase Power Panel
  • Comprend 775 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Cour
  • Fully Fire Sprinklered
  • 8 Unassigned Parking Spaces
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - A 4 462 pi² 3-5 ans 23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 106 253 $ CAD/an 8 854 $ CAD/mois Industriel construction complète 2026-09-01

1er étage - A

Taille
4 462 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
23,81 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 106 253 $ CAD/an 8 854 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-09-01

1er étage - A

Taille 4 462 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 23,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 2026-09-01

Available for lease, Suite A offers approximately 4,462 square feet consisting of ±3,687 SF of warehouse space and ±775 SF of office space. The suite features two private restrooms, an 11' x 12' grade-level roll-up door, and 16-foot clear ceiling height, providing excellent functionality for a variety of industrial and distribution users. Constructed with durable concrete block construction and situated within M-D (Designed Manufacturing) zoning, the property is well-suited for manufacturing, warehousing, distribution, and other industrial uses. The building is configured as a two-tenant industrial property, offering a professional and efficient operating environment.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 775 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Cour
  • Easy access to Highways 95 and 215
  • Fully Fire Sprinklered
  • Functional HVAC Office Build-out
  • 8 Unassigned Parking Spaces
  • 450 Amps, 120/208V, 3-phase Power Panel

Aperçu de la propriété

Available for lease, Suite A offers approximately 4,462 square feet consisting of ±3,687 SF of warehouse space and ±775 SF of office space. The suite features two private restrooms, an 11' x 12' grade-level roll-up door, and 16-foot clear ceiling height, providing excellent functionality for a variety of industrial and distribution users. Constructed with durable concrete block construction and situated within M-D (Designed Manufacturing) zoning, the property is well-suited for manufacturing, warehousing, distribution, and other industrial uses. The building is configured as a two-tenant industrial property, offering a professional and efficient operating environment.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
9 192 pi²
Taille du lot
0,98 AC
Année de construction
2007
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 400-500 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
M-D - Zonage M-D (comté de Clark)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40944399

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6494 Boulder Ranch Ave, Henderson, NV 89011

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