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6495 Shiloh Rd - Bldg A2 Unité de condo • Bureau • 7 283 pi² • À vendre 2 233 472 $ CAD • Alpharetta, GA 30005
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- - High Ceilings
- - Recently Renovated
- - Large Conference Rooms
- - Top Floor
- - Excellent Views
- - Keypad/Glass Entry
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À quelques kilomètres du centre-ville d'Alpharetta, vous découvrirez l'un des immeubles de bureaux de classe B les plus prisés du sous-marché, avec une base de locataires solide. Une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire. L'immeuble accueille des locataires dans les secteurs médical et de bureaux traditionnels, avec un stationnement abondant pour les locataires et les visiteurs. Des suites récemment rénovées sont disponibles sur tout l'étage supérieur de l'immeuble, avec un accès par ascenseur à tous les étages.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 400
| Taille de l’unité | 7 283 pi² | Taux de capitalisation | 6,51% |
| Prix | 2 233 472 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 145 380,72 $ CAD |
| Prix par pi² | 306,67 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 7 283 pi² |
| Prix | 2 233 472 $ CAD |
| Prix par pi² | 306,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,51% |
| Revenu net d’exploitation | 145 380,72 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
Great opportunity to own the top floor of Bldg A2 at 6495 Shiloh Rd. There are three separate units within the top floor, as well as common area restrooms with elevator access. All three of the units are recently renovated and are in excellent condition. The spaces are fully leased, but there could be an opportunity for the owner to occupy the largest unit on the 4th floor. The units are built out with high end finishes and immaculate conference rooms. The units feature glass throughout, key pad entry, upgraded lighting and private restrooms.
NOTES SUR LA VENTE
Prime investment or owner user opportunity, just a few miles from downtown Alpharetta. The units within the sale portfolio have been recently renovated and feature several private offices, as well as a conference room with a magnificent view. Don't miss the opportunity to purchase a space of this caliber with long term tenants in place.
Présenté par
6495 Shiloh Rd - Bldg A2
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