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6498 Highway 35 North - Hidden Oaks Ranch Lot • Terrain commercial • 51,81 Acres • 4 897 836 $ CAD • Rockport, TX 78382

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Faits saillants de l'investissement

Last large developable section on the Lamar Peninsula—surrounded by protected lands and residential zoning.
3 nearby boat ramps provide access to 7 pristine coastal bays & Located on Seaside Loop, home to the legendary "Big Tree"

All minerals owned by the Seller will convey.
City water & sanitation available—ready for development.

Résumé de l'annonce

Welcome to Hidden Oaks Ranch, a pristine Ag exempt 51.81 acre property on the Lamar Peninsula, where coastal beauty meets Texas history. Offered by Brand X Land & Ranch, this is a once-in-a-lifetime investment opportunity for development, a private retreat, or long-term investment.
A developer's dream, the property offers multiple elevated access points from Hwy 35 and Seaside Loop, to include a 30-foot easement for road access to Hwy 35 and road frontage along Seaside Loop. With direct access to Hwy 35 and proximity to the Lamar Fire Station, this property is the last large, unannexed tract on the peninsula. Zoned for both commercial and residential use, Hidden Oaks Ranch is a developer’s dream. It features multiple elevated access points and minimal floodplain, making it ideal for smooth, large-scale development.

Autre

Faits sur la propriété

Prix	4 897 836 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	51,81 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	4 897 836 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	51,81 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 897 836 $ CAD	Taille du lot	51,81 AC
Prix par AC	94 534,57 $ CAD

Prix	4 897 836 $ CAD
Prix par AC	94 534,57 $ CAD
Taille du lot	51,81 AC

A pristine Ag exempt 51.81 acre property on the Lamar Peninsula

Description

Property Address: 6498 Hwy 35 N, Rockport, TX 78382 Directions from Rockport, TX: Take TX-35 N and follow it across the causeway. Turn right onto Seaside Loop S Drive. Go left at 12th, then left onto Bee Tree Cir. The property will be on the left. Land: Last large developable section on the Lamar Peninsula—surrounded by protected lands and residential zoning. Just north of the Copano Bay Bridge, providing a peaceful, private setting while still close to Rockport’s amenities. Stunning coastal oak trees create a breathtaking natural backdrop. Adjacent to Goose Island State Park and near the Aransas National Wildlife Refuge—a nature lover’s dream. Ideal for birdwatching, biking, hunting, or just unwinding in a serene coastal setting. Improvements: City water & sanitation available—ready for development. ?? Amenities & Entertainment: Located on Seaside Loop, home to the legendary "Big Tree" at Goose Island State Park—one of Texas’ oldest live oaks. Three nearby boat ramps provide access to seven pristine coastal bays, perfect for: Fishing (Redfish, Trout, Flounder) Waterfowl hunting Boating & kayaking Coastal exploration & relaxation ?? Minerals: All minerals owned by the Seller will convey.