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Hub IV 65-67 Rue Jacques-Louis Hénon 947–28 212 pi² d'espace disponible • Bureau • 69004 Lyon
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 958 pi² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 958 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 958 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste A2 07 | 2 928 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 687 $ CAD/HT-HC/an 10 391 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste A2 02 | 947 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 340 $ CAD/HT-HC/an 3 362 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste B 01 | 2 293 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 641 $ CAD/HT-HC/an 8 137 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A2 03 | 3 735 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 067 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A2 04 | 2 196 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 515 $ CAD/HT-HC/an 7 793 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A2 10 | 2 239 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 349 $ CAD/HT-HC/an 7 946 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste A2 05 | 2 928 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 687 $ CAD/HT-HC/an 10 391 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste A2 08 | 2 217 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 432 $ CAD/HT-HC/an 7 869 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste A2 06 | 2 217 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 432 $ CAD/HT-HC/an 7 869 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste A2 09 | 2 583 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 018 $ CAD/HT-HC/an 9 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste A2 11 | 3 940 pi² | 3/6/9 | 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 777 $ CAD/HT-HC/an 13 981 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste A2 07
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 687 $ CAD/HT-HC/an 10 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A2 02
| Taille |
| 947 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 340 $ CAD/HT-HC/an 3 362 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 01
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 641 $ CAD/HT-HC/an 8 137 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A2 03
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 067 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A2 04
| Taille |
| 2 196 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 515 $ CAD/HT-HC/an 7 793 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A2 10
| Taille |
| 2 239 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 349 $ CAD/HT-HC/an 7 946 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A2 05
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 687 $ CAD/HT-HC/an 10 391 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A2 08
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 432 $ CAD/HT-HC/an 7 869 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A2 06
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 432 $ CAD/HT-HC/an 7 869 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A2 09
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 018 $ CAD/HT-HC/an 9 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste A2 11
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 777 $ CAD/HT-HC/an 13 981 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A2 07
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste A2 02
| Taille | 947 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste B 01
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A2 03
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A2 04
| Taille | 2 196 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A2 10
| Taille | 2 239 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste A2 05
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste A2 08
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 232 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste A2 06
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 958 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste A2 09
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 958 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste A2 11
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 958 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), Immprove vous propose cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l'acquisition ou à la location ! Au coeur du quartier village de la Croix-Rousse et s'imposant dans la skyline lyonnaise, cet immeuble offre à la location ou à la vente des bureaux neufs dans un cadre de travail unique. Il bénéficie d'une localisation optimale à proximité immédiate des transports en commun et d'un parc arboré. Ce quartier pittoresque regorge d'une grande diversité architecturale dont ce bâtiment conçu par Soho Atlas In Fine HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme comprenant des terrasses extérieures privatives, un jardin arboré, et des plateaux de bureaux flexibles. Ce quartier pittoresque regorge d'une grande diversité architecturale dont ce bâtiment conçu par Soho Atlas In Fine HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme comprenant des terrasses extérieures privatives, un jardin arboré, et des plateaux de bureaux flexibles. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante . Accès sécurisé . Ascenseur . Charge au sol bureaux : 350 kg/m² . Pompe à chaleur . Parkings privatifs en sous-sol avec possibilité bornes électriques . Local vélos . Certification BREEAM Excellent . Possibilité normes E.R.P. . Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner par le preneur . Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage . Faux-plafonds . Commandes des luminaires par détection de présence . Faux plancher avec dalles moquette . Brise-soleil orientable . Prises RJ45 . 2 blocs sanitaires par étage . Sanitaires P.M.R. Surface RDC : 312,6 m² Situation/Transports : Bus Hénon - Deleuvre (BUS-C18, BUS-S4), Henri Gorjus (BUS-2), Hénon (BUS-33) Métro Hénon (METRO-C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 395 m²
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2028
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
28 212 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
4 876 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
1 de 28
Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Hub IV | 65-67 Rue Jacques-Louis Hénon
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