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65-69 Rue Jacques-Louis Hénon Unités de condo • Bureau • 947-3 939 pi² • 69004 Lyon
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeubles neufs certifiés Breeam Excellent avec terrasses privatives.
- Services complets : parkings, bornes électriques, locaux vélos.
- Localisation premium : quartier Croix-Rousse, proche transports.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du quartier de la Croix-Rousse, HUB IV se distingue par son architecture signée Soho et sa certification Breeam Excellent. L’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des transports et d’un parc arboré, offrant un cadre de travail unique. Les services incluent terrasses privatives, locaux vélos, parkings en sous-sol avec bornes électriques, et une conception pensée pour l’accessibilité et le confort des utilisateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 289 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 4 876 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille totale du bâtiment | 29 289 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 4 876 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Taille du lot | 0,69 AC |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
11 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 3 939 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 3 939 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 947 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 947 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 2 346 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 346 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 2 195 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 195 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 2 217 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 217 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 2 927 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 927 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 2 927 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 927 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 2 217 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 217 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 2 238 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 238 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
| Taille de l’unité | 2 583 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 583 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux neufs, divisibles à partir de 88 m² jusqu’à 2626 m², offrent des plateaux décloisonnés et lumineux, conçus pour un confort optimal. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous faux-plafond de 2,70 m, d’un rafraîchissement d’air réversible par pompe à chaleur et d’un faux plancher avec dalles moquette. Les prestations incluent des sanitaires accessibles PMR et des brise-soleils orientables motorisés, garantissant fonctionnalité et modernité.
Bureaux disponibles également à la location.
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