Votre courriel a été envoyé.
Fountain Plaza 65-73 Nish St 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Echuca, VIC 3564
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centrally positioned shopping plaza in Echuca’s CBD with dual access from Nish Street and McKinnon Arcade.
- Houses multiple retail tenancies, including small specialty shops and service offerings.
- Originally designed with an indoor fountain as its architectural centerpiece, creating a distinctive identity.
- Features a fully enclosed arcade design and body corporate management for shared amenities.
- Prominent location opposite hospitality operators and near other established retail businesses, providing consistent foot traffic.
- Within walking distance of Hare Street shopping strip and key Echuca commercial landmarks.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 8 & 9 | 1 184 pi² | 1-5 ans | 17,08 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 20 223 $ CAD/an 1 685 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop 8 & 9
Positioned in the heart of Echuca’s bustling CBD, Shop 8 & 9 within Fountain Plaza delivers an excellent retail opportunity with strong exposure to constant pedestrian traffic. This property features two interconnected retail spaces enhanced by large glass frontage for eye-catching displays and natural light. With polished concrete flooring, ducted evaporative cooling, and a split system unit, the space ensures a comfortable environment tailored for retail or office users. Hidden storage and sink areas add convenience, while shared restroom facilities accommodate operational needs effectively. Located adjacent to popular cafes and established retailers, the site benefits from high visibility and regular footfall, creating significant customer engagement potential. Nish Street’s accessibility via Hare Street places tenants in a strategic position to capture CBD shoppers within this vibrant retail pocket. This address offers ease of access and proximity to surrounding offices, services, and hospitality establishments, making it ideal for businesses looking to combine prime location with practical features.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 15 145 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 145 pi² |
À propos de la propriété
Fountain Plaza is a retail shopping arcade located at 65-73 Nish Street in Echuca’s central business district. Opened in 1989, the property comprises multiple retail tenancies on a single level and is managed under a body corporate. It can be accessed from Nish Street and McKinnon Arcade, which connects to Hare Street. The plaza features an indoor fountain structure and a shared internal walkway connecting the outlets. The total building area is approximately 15,145 square feet (about 1,407 m²), situated on a lot of 0.36 acres. The center sits within a high pedestrian traffic zone due to proximity to other retail and hospitality venues in the CBD.
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Présenté par
Fountain Plaza | 65-73 Nish St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.