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Astra Chambers 65-75 Macquarie St 1 249 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- Prominent frontage on Macquarie Street with strong daily foot traffic.
- Surrounded by established retailers and fitness operators, creating a strong co-tenancy mix
- Located opposite Parramatta Square and near major transport links including train and light rail.
- Rear car parking available at additional cost
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 73 | 1 249 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 73
This retail opportunity is positioned on Macquarie Street in the heart of Parramatta, directly opposite Parramatta Square and near the intersection of Church and Macquarie Streets. The property offers a highly visible shopfront with strong exposure to consistent pedestrian traffic, making it an attractive location for businesses seeking maximum visibility. The premises feature an open-plan layout complemented by a kitchenette, restroom facilities, and small office or storage rooms at the rear, providing flexibility for a range of retail or service-based uses. Air-conditioning ensures comfort for both staff and customers, while the large glass frontage enhances natural light and display potential. Surrounded by established retailers including Money Plus, Maz Hair Studio, Anglicare Op Shop, Sneaker Spa Sydney, and Fitness First, the property benefits from a vibrant retail environment. Its proximity to Parramatta Square, Westfield, the train station, and the upcoming light rail stop further enhances accessibility and customer convenience. Car parking is available at an additional cost, subject to availability. The space will be available from May 2026, offering ample time for planning and fit-out.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Prominent retail frontage on Macquarie Street
- Open-plan layout with kitchenette, restroom
- Rear office/storage rooms
- Air-conditioned premises
- Car parking available at additional cost
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 249 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 9 731 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 249 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 731 pi² |
À propos de la propriété
Astra Chambers is located on Macquarie Street in Parramatta, opposite Parramatta Square and near the intersection with Church Street. It is within walking distance of Parramatta train station, the light rail stop, and Westfield Parramatta. The surrounding area includes a mix of retail, commercial, and fitness operators.
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Présenté par
Astra Chambers | 65-75 Macquarie St
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