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35,000+ SF Brooklyn Commercial Building 65-87 Porter Ave 35 166 pi² 22% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11237 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rare dual-corner asset spanning the full length of the block along Porter Avenue
- 35,000 square foot building with efficient, full-floor layout
- Flexible configuration supporting a wide range of commercial, creative, and production uses
- 520 feet of frontage providing exceptional visibility and presence
- High-end, turnkey office installation suitable for immediate occupancy
- 11,251 SF is currently occupied, producing $387,000 annually with 7 years remaining of term
Résumé de l'annonce
This expansive property features approximately 520 feet of frontage along Porter Avenue and encompasses a 32,000 square foot lot, improved with a 35,000 square foot building. The structure offers a highly efficient layout that seamlessly accommodates a range of commercial applications, from creative office headquarters and design studios to gallery, event, or food and beverage concepts.
The building is partially occupied by an 11,251 square foot commissary kitchen tenant, while the remaining space is configured with high-end office installations, creating a turnkey environment for users seeking immediate occupancy. The existing infrastructure lends itself equally well to production, studio, or showroom use, allowing for flexible repositioning depending on an operator’s vision.
Situated within an Industrial Business Zone (IBZ) and Opportunity Zone, and zoned M1-2, the property is well positioned within one of Brooklyn’s most active commercial and creative hubs. East Williamsburg has rapidly evolved into a premier destination for media, production, and creative industries, with nearby facilities operated by major players such as Netflix anchoring the neighborhood’s emergence as a production corridor. The area continues to attract a diverse mix of tenants including film and television studios, content creators, fashion brands, and innovative office users drawn to its industrial character and proximity to Manhattan.
With its significant frontage, flexible layout, and prime location in the heart of East Williamsburg, 65 Porter Avenue represents a rare opportunity to acquire a large-scale, existing 35,000 square foot asset that offers both immediate functionality and long-term adaptability within one of Brooklyn’s most dynamic and in-demand submarkets.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Le design intérieur du bâtiment a remporté le prix « BEST OF 2023 SMALL CREATIVE OFFICE AWARD » décerné par INTERIOR DESIGN MAGAZINE. - Rez-de-chaussée avec mezzanine - Hauteur sous plafond de 18 pieds et espacement large entre les colonnes - Mélange d'espaces de travail privés et ouverts - Livraison entièrement meublée - Usages potentiels : bureau créatif, vie nocturne, événements, divertissement, fitness, espace flexible/fabrication - Emplacement central entre les stations de train L à Morgan Avenue et Jefferson Street - Les locataires qui déménagent depuis Manhattan sont admissibles à un crédit d'impôt allant jusqu'à 3 000 $ par employé par année pendant 12 ans - Les locataires de la région incluent Falansai, Farm to People, Elsewhere, Roberta's, Sea Wolf, Shaking Crab, Bunna Café, The Morgan, Rubulad, House of Yes
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 25 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 à 25 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le design intérieur du bâtiment a remporté le prix « BEST OF 2023 SMALL CREATIVE OFFICE AWARD » décerné par INTERIOR DESIGN MAGAZINE. - Rez-de-chaussée avec mezzanine - Hauteur sous plafond de 18 pieds et espacement large entre les colonnes - Mélange d'espaces de travail privés et ouverts - Livraison entièrement meublée - Usages potentiels : bureau créatif, vie nocturne, événements, divertissement, fitness, espace flexible/fabrication - Emplacement central entre les stations de train L à Morgan Avenue et Jefferson Street - Les locataires qui déménagent depuis Manhattan sont admissibles à un crédit d'impôt allant jusqu'à 3 000 $ par employé par année pendant 12 ans - Les locataires de la région incluent Falansai, Farm to People, Elsewhere, Roberta's, Sea Wolf, Shaking Crab, Bunna Café, The Morgan, Rubulad, House of Yes
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02999-0001 | Évaluation des bâtiments | 2 335 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 589 101 $ CAD | Évaluation totale | 2 924 642 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Melissa Warren -
Daniel Marks -
Daniel Lebor -
Maria D'Angelo -
Jake Rossein -
TerraCRG Brooklyn Commercial Real Estate
Présenté par
35,000+ SF Brooklyn Commercial Building | 65-87 Porter Ave
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