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65 Avenue François Vincent Raspail 2 885–17 685 pi² d'espace disponible • 94110 Arcueil
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique : Quartier Gerland, à proximité immédiate de la ligne B du métro (station Debourg) et du tramway T1.
- Bureaux modernes et fonctionnels : Plateaux lumineux, flexibles et bien équipés, dans un immeuble aux normes.
- Adapté aux entreprises innovantes : Idéal pour les sociétés du secteur santé, recherche ou technologies.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée propose un espace d’activités idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou de services. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, deux accès de plain-pied et une résistance au sol de 2 T/m², ce lot offre des conditions d’exploitation optimales. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant robustesse, isolation thermique et efficacité énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 685 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’7”
- Accès de plain-pied facilitant la logistique
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 9 447 $ CAD/an 787,25 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande hauteur libre pour stockag
Situé au premier étage, ce lot de bureaux bénéficie d’un éclairage naturel optimal (tous les bureaux sont en premier jour), d’un environnement calme et d’un accès sécurisé via vidéophone. Il peut accueillir différentes configurations, allant de l’open space à des espaces cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Facilement aménageables
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 589 $ CAD/an 215,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Plafonds finis: 24’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 685 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Bureaux lumineux et calmes
- Accessibilité directe depuis Paris via RER B (7 mi
Ce second espace de bureaux en étage offre une surface plus compacte, idéale pour des équipes réduites, un usage en coworking ou en bureau de direction. Il conserve les mêmes qualités que le lot précédent : luminosité, flexibilité d’aménagement et accessibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et calmes
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 835 $ CAD/an 319,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 24’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 685 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Environnement sécurisé et agréable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 527 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 403 $ CAD/HT-HC/an 28 867 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 885 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 924 $ CAD/HT-HC/an 7 910 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 273 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 616 $ CAD/HT-HC/an 11 718 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 527 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 403 $ CAD/HT-HC/an 28 867 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 885 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 924 $ CAD/HT-HC/an 7 910 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 616 $ CAD/HT-HC/an 11 718 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 527 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace d’activités idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou de services. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, deux accès de plain-pied et une résistance au sol de 2 T/m², ce lot offre des conditions d’exploitation optimales. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant robustesse, isolation thermique et efficacité énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 9 447 $ CAD/an 787,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 685 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès de plain-pied facilitant la logistique
- Grande hauteur libre pour stockag
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
1er étage
| Taille | 2 885 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage, ce lot de bureaux bénéficie d’un éclairage naturel optimal (tous les bureaux sont en premier jour), d’un environnement calme et d’un accès sécurisé via vidéophone. Il peut accueillir différentes configurations, allant de l’open space à des espaces cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 589 $ CAD/an 215,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 24’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 685 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et calmes
- Facilement aménageables
- Accessibilité directe depuis Paris via RER B (7 mi
1er étage
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce second espace de bureaux en étage offre une surface plus compacte, idéale pour des équipes réduites, un usage en coworking ou en bureau de direction. Il conserve les mêmes qualités que le lot précédent : luminosité, flexibilité d’aménagement et accessibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 835 $ CAD/an 319,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 24’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 685 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Environnement sécurisé et agréable
- Bureaux lumineux et calmes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 65 avenue François Vincent Raspail à Arcueil (94110) héberge plusieurs entreprises et services. À proximité immédiate de Paris, cette adresse profite d'un accès pratique au RER B (station Laplace) ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers, constituant un emplacement stratégique pour les sociétés qui y opèrent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
65 Avenue François Vincent Raspail
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