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65 Avenue Georges Politzer 4 112–12 335 pi² d'espace disponible • 78190 Trappes
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FAITS SAILLANTS
- Zone d’activités dynamique et bien desservie (A12, N10, N12)
- Proximité des gares de Trappes et La Verrière
- Accès poids lourds, parkings extérieurs, gardiennage
- Environnement économique attractif de l’ouest parisien
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 8 224 pi² (Zone contiguë):
Situés au sein de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, ces locaux mixtes offrent des surfaces modulables à partir de 382 m², jusqu’à 1 146 m². Les espaces proposés se composent de zones d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, permettant une répartition fonctionnelle entre production, stockage et partie administrative. Le lot 5/6/7 totalise 764 m² (568 m² d’activités et 196 m² de bureaux) et peut être divisé en deux entités distinctes (764 m² et 385 m²). Le lot 12 développe quant à lui 382 m² (284 m² d’activités et 98 m² de bureaux). Les surfaces en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres et sont desservies par plusieurs portes sectionnelles (Deux pour le lot 5/6 et une pour le lot 12). Les bâtiments disposent d’un gardien, d’un accès sécurisé et de parkings extérieurs privatifs. Le loyer est fixé à partir de 95 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 606 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Parkings extérieurs
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 23’
- Système de sécurité
- Locaux d’activités mixtes
- Espaces rénovés et bureaux en mezzanine
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 112 pi² (Zone contiguë):
Situés au sein de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, ces locaux mixtes offrent des surfaces modulables à partir de 382 m², jusqu’à 1 146 m². Les espaces proposés se composent de zones d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, permettant une répartition fonctionnelle entre production, stockage et partie administrative. Le lot 5/6/7 totalise 764 m² (568 m² d’activités et 196 m² de bureaux) et peut être divisé en deux entités distinctes (764 m² et 385 m²). Le lot 12 développe quant à lui 382 m² (284 m² d’activités et 98 m² de bureaux). Les surfaces en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres et sont desservies par plusieurs portes sectionnelles (Deux pour le lot 5/6 et une pour le lot 12). Les bâtiments disposent d’un gardien, d’un accès sécurisé et de parkings extérieurs privatifs. Le loyer est fixé à partir de 95 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 606 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Parkings extérieurs
- 1 accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 23’
- Système de sécurité
- Locaux d’activités mixtes
- Espaces rénovés et bureaux en mezzanine
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| , RDC - Bât A - Lot 5-6 | 8 224 pi² | 3/6/9 | 14,23 $ CAD//pi²/an 1,19 $ CAD//pi²/mois 117 018 $ CAD//an 9 751 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| , RDC - Bât B Lot 12 | 4 112 pi² | 3/6/9 | 14,23 $ CAD//pi²/an 1,19 $ CAD//pi²/mois 58 509 $ CAD//an 4 876 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
, RDC - Bât A - Lot 5-6
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 8 224 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Bât A - Lot 5-6 - 6 114 pi²
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| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,23 $ CAD//pi²/an 1,19 $ CAD//pi²/mois 117 018 $ CAD//an 9 751 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
, RDC - Bât B Lot 12
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 112 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Bât B Lot 12 - 3 057 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,23 $ CAD//pi²/an 1,19 $ CAD//pi²/mois 58 509 $ CAD//an 4 876 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
, RDC - Bât A - Lot 5-6
| Taille |
RDC - Bât A - Lot 5-6 - 6 114 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,23 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, ces locaux mixtes offrent des surfaces modulables à partir de 382 m², jusqu’à 1 146 m². Les espaces proposés se composent de zones d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, permettant une répartition fonctionnelle entre production, stockage et partie administrative. Le lot 5/6/7 totalise 764 m² (568 m² d’activités et 196 m² de bureaux) et peut être divisé en deux entités distinctes (764 m² et 385 m²). Le lot 12 développe quant à lui 382 m² (284 m² d’activités et 98 m² de bureaux). Les surfaces en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres et sont desservies par plusieurs portes sectionnelles (Deux pour le lot 5/6 et une pour le lot 12). Les bâtiments disposent d’un gardien, d’un accès sécurisé et de parkings extérieurs privatifs. Le loyer est fixé à partir de 95 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 606 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Locaux d’activités mixtes
- Parkings extérieurs
- Espaces rénovés et bureaux en mezzanine
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
, RDC - Bât B Lot 12
| Taille |
RDC - Bât B Lot 12 - 3 057 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,23 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, à proximité immédiate des autoroutes A12, A13 et A86, ces locaux mixtes offrent des surfaces modulables à partir de 382 m², jusqu’à 1 146 m². Les espaces proposés se composent de zones d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, permettant une répartition fonctionnelle entre production, stockage et partie administrative. Le lot 5/6/7 totalise 764 m² (568 m² d’activités et 196 m² de bureaux) et peut être divisé en deux entités distinctes (764 m² et 385 m²). Le lot 12 développe quant à lui 382 m² (284 m² d’activités et 98 m² de bureaux). Les surfaces en rez-de-chaussée bénéficient d’une hauteur libre de 7 mètres et sont desservies par plusieurs portes sectionnelles (Deux pour le lot 5/6 et une pour le lot 12). Les bâtiments disposent d’un gardien, d’un accès sécurisé et de parkings extérieurs privatifs. Le loyer est fixé à partir de 95 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 606 € HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3-6-9 ans. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Locaux d’activités mixtes
- Parkings extérieurs
- Espaces rénovés et bureaux en mezzanine
- 1 accès plain-pied
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le site est implanté dans la zone d’activités de Trappes-Élancourt, un pôle économique dynamique de l’ouest parisien regroupant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires. L’environnement est parfaitement adapté à des activités logistiques, artisanales ou techniques, bénéficiant d’une excellente accessibilité routière grâce aux axes N10 et N12 ainsi qu’à la proximité des autoroutes A12, A13 et A86. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de La Verrière et la gare de Trappes à proximité, ainsi que la ligne C du RER à Saint-Quentin-en-Yvelines. Le cadre offre ainsi une localisation stratégique, au cœur d’un tissu économique dense et bien connecté à Paris et à la vallée de Chevreuse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
65 Avenue Georges Politzer
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