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65 Avenue Jules Cantini Unité de condo • Bureau • 8 934 pi² • À vendre 4 088 140 $ CAD • 13006 Marseille
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble IGH avec services
- Parkings privatifs inclus
- Proche métro et tramway
- Vue dégagée sur Marseille
- Quartier central et vivant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La Tour Méditerranée est un immeuble prestigieux situé sur l'avenue Jules Cantini, tout près de la Place Castellane. Elle profite d’un cadre urbain animé, parfaitement desservi par les réseaux de métro, bus et tramway. L’immeuble offre des prestations de grande qualité, incluant un accueil avec hôtesse, un service de sécurité disponible 24h/24 et un service de gestion du courrier. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, et les espaces communs sont maintenus dans un état impeccable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 269 098 pi² | Superficie de plancher typique | 10 764 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1972 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 7,41 AC |
| Planchers | 25 |
| Taille totale du bâtiment | 269 098 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 25 |
| Superficie de plancher typique | 10 764 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Taille du lot | 7,41 AC |
COMMODITÉS
- Banque
- Concierge
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 8 934 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 088 140 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Prix par pi² | 457,59 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 8 934 pi² |
| Prix | 4 088 140 $ CAD |
| Prix par pi² | 457,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux se situe dans un immeuble de grande hauteur, au cœur du centre-ville de Marseille. Il occupe un étage complet et offre une vue dégagée sur l’ensemble de la ville. Les espaces sont aménagés avec une cuisine, une salle de réunion, des cloisons modulables et un espace de stockage. Le lot bénéficie d’un accès direct par ascenseur, d’un système de climatisation réversible, d’un câblage informatique complet et d’un accueil sécurisé. Il est accompagné de plusieurs emplacements de stationnement privatifs en sous-sol, ainsi que de locaux annexes dédiés aux archives et au stockage.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 2 525 000 €
Charges annuelles : en cours de détermination
Taxe foncière : 22 064 €/an
Présenté par
65 Avenue Jules Cantini
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