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65 Burwood Rd 108–431 pi² d'espace disponible • Bureau • Burwood, NSW 2134
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Faits saillants
- Within walking distance of Burwood Westfield Shopping Centre and Burwood Park
- High traffic area in the center of Burwood
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 323 pi² | Négociable | 77,45 $ CAD/pi²/an 6,45 $ CAD/pi²/mois 25 010 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 108 pi² | Négociable | 232,35 $ CAD/pi²/an 19,36 $ CAD/pi²/mois 25 010 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 4
Ideally positioned on Burwood Road, Suite 4 offers a professional setting surrounded by established businesses. Recently refreshed with new paint, the suite includes air conditioning for year-round comfort and access to onsite amenities. Its prime location ensures excellent accessibility, with Burwood Westfield Shopping Centre, Burwood Park, and major public transport options just moments away. This is an ideal choice for businesses seeking convenience and a vibrant commercial environment.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
1er étage, ste 6
A functional and well-presented workspace in the heart of Burwood’s bustling commercial corridor. This suite offers flexible leasing conditions and has been freshly painted to create a clean, modern look. Air conditioning and onsite amenities enhance comfort and convenience for staff and clients alike. Positioned in a highly accessible location, the property is close to Burwood Westfield Shopping Centre, Burwood Park, and all major public transport links, making it a strategic choice for businesses looking to thrive in a connected and dynamic setting.
- Convient pour 1 personne
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 431 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 822 pi² |
| Superficie totale disponible | 431 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 822 pi² |
À propos de la propriété
Located on prominent Burwood Road, this property provides an exceptional opportunity for businesses to establish themselves in a thriving commercial hub. The building is surrounded by a strong mix of professional services, retail, and dining options, creating a vibrant environment for tenants. Its central position offers seamless connectivity to major transport routes and is within walking distance of Burwood Westfield Shopping Centre and Burwood Park. With onsite amenities and a well-maintained presentation, the property is designed to support a range of business operations in a highly desirable location.
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65 Burwood Rd
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