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The Brass Rail Restaurant & Bar 65 Central Blvd 3 420 pi² Commerce de détail Immeuble Guyton, GA 31312 1 103 144 $ CAD (322,56 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±3,420 SF Restaurant or Storefront Space with Spacious Front Porch
- Commercial Kitchen
- Zoned C-2
- Open Dining Area with Built-In Service Counter
- ±1,307 SF On-Site Apartment (1 Bedroom / 1 Bath)
- ±1.11 Acres with Ample On-Site Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brass Rail Restaurant & Bar | Restaurant / Storefront
65 Central Blvd, Guyton, GA | Zoned C-2 | ±1.11 Acres
A turnkey commercial opportunity in the heart of Guyton, GA. The Brass Rail Restaurant & Bar is situated on ±1.11 acres zoned C-2, offering a flexible layout ideal for restaurant use or conversion to a retail storefront.
The ±3,420-square-foot building features a spacious open floor plan with a built-in service counter, a commercial kitchen, and a welcoming front porch for outdoor seating. The property also includes a ±1,307-square-foot on-site apartment—ideal for owner occupancy, staff housing, or additional rental income.
Whether you're launching a new restaurant, opening a specialty retail shop, or seeking a live/work setup.
High exposure and versatile potential, all in one convenient location.
65 Central Blvd, Guyton, GA | Zoned C-2 | ±1.11 Acres
A turnkey commercial opportunity in the heart of Guyton, GA. The Brass Rail Restaurant & Bar is situated on ±1.11 acres zoned C-2, offering a flexible layout ideal for restaurant use or conversion to a retail storefront.
The ±3,420-square-foot building features a spacious open floor plan with a built-in service counter, a commercial kitchen, and a welcoming front porch for outdoor seating. The property also includes a ±1,307-square-foot on-site apartment—ideal for owner occupancy, staff housing, or additional rental income.
Whether you're launching a new restaurant, opening a specialty retail shop, or seeking a live/work setup.
High exposure and versatile potential, all in one convenient location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 189 $
|
19,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 189 $
|
19,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 189 $ |
| Annuel par pi² | 19,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 189 $ |
| Annuel par pi² | 19,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 103 144 $ CAD
Prix par pi²
322,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
66 189 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C-2 - Commercial autoroutier
Stationnement
60 places (17,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Central Blvd
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Brass Rail Restaurant & Bar
- Hébergement et services alimentaires
- 3 420 pi²
- 19,35 $ CAD
- Plus les charges
- Juil. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Brass Rail Restaurant & Bar | Hébergement et services alimentaires | 3 420 pi² | 19,35 $ CAD | Plus les charges | Juil. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | G0090-00000-008-000 | Évaluation des bâtiments | 156 176 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 42 035 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 198 212 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
G0090-00000-008-000
Évaluation du terrain
42 035 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
156 176 $ CAD (2025)
Évaluation totale
198 212 $ CAD (2025)
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The Brass Rail Restaurant & Bar | 65 Central Blvd
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