65 Circle Dr - Two Rivers Storage Lot • Terrain commercial • 4,34 Acres • 753 797 $ CAD • Delta, CO 81416

Cette parcelle partiellement améliorée a un zonage B-3 difficile à obtenir situé à côté de Walmart, de l'Auto Zone et du River Valley Medical Center, près de l'autoroute 92. Poursuivre les plans de développement actuels ou élargir la vision qui pourrait inclure une multitude d'utilisations commerciales.
De multiples relevés, y compris la ligne de lot et la topographie, sont inclus, ainsi qu'une série de dessins techniques qui comprennent tous les détails sur le drainage, les services publics et les routes. Développement
les plans comprennent une installation d'entreposage et un entreposage extérieur. À l'heure actuelle, il y a 15 ± baux mensuels, avec un revenu mensuel moyen de 1 500$.
L'accès principal se fait à partir de Circle Drive. Le site a été défriché, nivelé et gravelé. Des clôtures de sécurité ont été installées aux deux tiers de la propriété. La section non clôturée est parallèle au fossé Bona Fide, difficile d'accès de l'autre côté. Les deux barrières de sécurité sont accessibles à distance et par pavé tactile. Les baux se font par voie électronique. La deuxième porte donne accès à la rue Clark qui se connecte à l'avenue Crawford. Une petite partie de la route devrait être améliorée.
Les services publics sur le site comprennent l'électricité de la ville de Delta avec 220 ampères et le Wifi via l'antenne à large bande Mountain. Des égouts et de l'eau sont disponibles et à proximité. Reportez-vous à la carte détaillée des services publics fournie.