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Piedmont Commons 65 Deane Rd 7 704 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ruckersville, VA 22968 3 393 998 $ CAD (440,55 $ CAD/pi²) 4,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3 detached buildings with 4 leased units. unfinished basement in 2 buildings, 2 additional building sites on 3.9 acres zoned B-3
Résumé de l'annonce
Fully Leased professional office park. Property includes 3 detached buildings and 2 additional building sites. Call listing agent for lease information. High visibility along Seminole
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
142 834 $
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18,54 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 834 $ |
| Annuel par pi² | 18,54 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 704 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 393 998 $ CAD
Prix par pi²
440,55 $ CAD
Taux de capitalisation
4,21%
Revenu net d’exploitation
142 834 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 704 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,96 AC
Zonage
B-3 - Ordonnance de zonage GC dans les documents
Stationnement
20 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-A-52A | Évaluation des bâtiments | 392 858 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 972 077 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 364 935 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-A-52A
Évaluation du terrain
972 077 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
392 858 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 364 935 $ CAD (2025)
1 de 19
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Présenté par
Piedmont Commons | 65 Deane Rd
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