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65 Deer Park Ave 5 025 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Babylon, NY 11702 1 798 680 $ CAD (357,95 $ CAD/pi²) 6,46% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Foot and Vehicular Traffic. Village Location, Close to All Highways, Parkways, Stores, Restaurants.
- 7 Separate Units
- Lots of Natural Light. Storefront (2)
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in the heart of Babylon. This approximately 5,025 square-foot commercial building is fully income-producing property featuring (7) retail tenants and strong annual rental income. Ideally located on Deer Park Avenue with high visibility, foot traffic, vehicular traffic and accessibility, this property offers investors an established income stream with multiple tenancies. Annual expenses include taxes, insurance electric/heat and water resulting in an attractive net operating income and investment potential. This is a great opportunity to add a well-positioned commercial asset in a highly desirable Babylon location to your portfolio. Full basement. 6 Parking spaces, storage, 6 meters, 2 hot water tanks. Please do not disturb tenants. All appointments through listing Broker.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 096 $
|
34,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
171 096 $
|
34,05 $
|
| Taxes |
39 178 $
|
7,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 393 $
|
2,67 $
|
| Total des dépenses |
52 571 $
|
10,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 525 $
|
23,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 096 $ |
| Annuel par pi² | 34,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 096 $ |
| Annuel par pi² | 34,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 178 $ |
| Annuel par pi² | 7,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 393 $ |
| Annuel par pi² | 2,67 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 571 $ |
| Annuel par pi² | 10,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 525 $ |
| Annuel par pi² | 23,59 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 025 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 798 680 $ CAD
Prix par pi²
357,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6,46%
Revenu net d’exploitation
116 195 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
Commercial/Retail/Office - Can be used for Retail/Office. Check local zoning for the possibility of potential apartments.
Façade
49’ sur Deer Park Avenue
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Kathleen's Hair Boutique
- Services
- -
- -
- -
- -
- Pilates Social Club
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Bail net
- Mai 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Kathleen's Hair Boutique | Services | - | - | - | - | |
| Pilates Social Club | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Bail net | Mai 2027 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0102-010-00-04-00-013-000 | Évaluation totale | 11 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 227 $ CAD | Impôts annuels | 39 178 $ CAD (7,80 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 428 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0102-010-00-04-00-013-000
Évaluation du terrain
7 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 428 $ CAD
Évaluation totale
11 656 $ CAD
Impôts annuels
39 178 $ CAD (7,80 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
65 Deer Park Ave
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