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Fox Lake Town Center 65 E Grand Ave 1 000–28 000 pi² d'espace disponible • Fox Lake, IL 60020
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FAITS SAILLANTS
- À proximité de la gare Metra et du centre de la ville.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 000 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 892 497 $ CAD/an 74 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 000 à 9 000 pi² | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 446 248 $ CAD/an 37 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25 | 1 000 pi² | 1-10 ans | 115,69 $ CAD/pi²/an 9,64 $ CAD/pi²/mois 115 694 $ CAD/an 9 641 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
66 E Grand Ave - 1er étage
Full build to suite opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
65 E Grand Ave - 1er étage
Build to spec. Out parcel ideal for fast food or bank.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
65 E Grand Ave - 1er étage - ste 25
In-line space positioning. Shared space, total sf space is 2,000 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Fox Lake Theatre
- Cinéma
- 21
- Régional
- Val's Fresh Foods
- Supermarché
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Fox Lake Theatre | Cinéma | 21 | Régional |
| Val's Fresh Foods | Supermarché | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fox Lake Town Center est un centre commercial de 88 284 pieds carrés situé au coin de l'avenue Grand et de l'avenue Rollins au centre-ville de Fox Lake. Le centre est ancré par Fox Lake Theatre, un théâtre classique Cinemas 9 qui a été complètement remodelé en 2021. Le centre se trouve à seulement un pâté de maisons de la station de train Metra Milwaukee District North Line, une plaque tournante importante des transports en commun pour la région de la chaîne des lacs. Le centre dispose de plus de 10 acres et plus de 500 places de stationnement. Val Fresh Market, Family Dollar et Something Fish Pet Store sont tous locataires depuis 20 ans et continuent de desservir la communauté de la chaîne des lacs.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fox Lake Town Center LLC
Fox Lake Town Center | 65 E Grand Ave
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